[三季报]苏州高新(600736):苏州高新2025年第三季度报告

 时间：2025年10月30日 18:30:24 中财网

原标题:苏州高新:苏州高新2025年第三季度报告

证券代码：600736 证券简称：苏州高新
苏州新区高新技术产业股份有限公司
2025年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计
□是√否
本报告已经公司第十一届董事会第五次会议审议通过；在提交董事会审议前，已经公司董事会审计委员会审议通过。

一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币

项目本报告期本报告期比 上年同期增 减变动幅度 (%)年初至报告期末年初至报告期 末比上年同期 增减变动幅度 (%)
营业收入2,091,236,541.8676.654,750,359,265.26-27.42
利润总额6,952,813.02不适用184,002,340.78-54.96
归属于上市公司股东的 净利润102,933,123.798.98278,499,568.9917.52
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润-62,362,519.34不适用-99,187,219.96不适用
经营活动产生的现金流 量净额不适用不适用674,953,834.59不适用
基本每股收益（元/股）0.0740.000.1850.00
稀释每股收益（元/股）0.0740.000.1850.00
加权平均净资产收益率 （%）1.11增加0.29个 百分点2.74增加0.89个百 分点

　本报告期末上年度末本报告期末比 上年度末增减 变动幅度(%)
总资产77,188,632,405.2475,316,645,197.342.49
归属于上市公司股东的 所有者权益9,045,801,013.7110,155,168,891.29-10.92
归属于上市公司股东的 所有者权益（不含永续 债）7,465,801,013.717,365,668,891.291.36
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期 末金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 值准备的冲销部分164,722,647.19164,631,410.26以中外运高新物 流（苏州）有限 公司40%股权向 苏州市港航投资 发展集团有限公 司出资，作价金 额与账面价值之 间的差额
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 的政府补助除外3,119,907.0111,086,142.39　
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 债产生的公允价值变动损益以及处置金融资 产和金融负债产生的损益-109,479.99-301,530.21　
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占 用费4,161,119.9312,101,715.37　
委托他人投资或管理资产的损益　　　
对外委托贷款取得的损益　　　
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的 各项资产损失　　　
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回　　　
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投 资成本小于取得投资时应享有被投资单位可 辨认净资产公允价值产生的收益　299,626,986.91取得江苏国信 7.36%股份的投 资成本与可辨认 净资产公允价值
　　　之间的差额
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合 并日的当期净损益　　　
非货币性资产交换损益　　　
债务重组损益　　　
企业因相关经营活动不再持续而发生的一次 性费用，如安置职工的支出等　　　
因税收、会计等法律、法规的调整对当期损 益产生的一次性影响　　　
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股 份支付费用　　　
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后， 应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益　　　
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 地产公允价值变动产生的损益　　　
交易价格显失公允的交易产生的收益　　　
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的 损益　　　
受托经营取得的托管费收入　　　
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-8,032,285.96-5,225,557.10　
其他符合非经常性损益定义的损益项目　　　
减：所得税影响额1,248,393.023,461,865.36　
少数股东权益影响额（税后）-2,682,127.97100,770,513.31　
合计165,295,643.13377,686,788.95　
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因
营业收入_本报告期76.65房地产项目结转周期性影响
利润总额_年初至报告期末-54.96营业外收入减少
基本每股收益_本报告期40.00归属于上市公司普通股股东的当期净利 润较上年同期增加
稀释每股收益_本报告期40.00归属于上市公司普通股股东的当期净利 润较上年同期增加
基本每股收益_年初至报告期末50.00归属于上市公司普通股股东的当期净利 润较上年同期增加
稀释每股收益_年初至报告期末50.00归属于上市公司普通股股东的当期净利 润较上年同期增加
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股

报告期末普通股股东总数59,034报告期末表决权恢复的优先股股东 总数（如有）不适用　　　
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称股东性质持股数量持股 比例 (%)持有有限售条 件股份数量质押、标记或 冻结情况　
　　　　　股份 状态数量
苏州苏高新集团有限公司国有法人504,194,89443.790无　
东方国际创业股份有限公司国有法人34,538,7143.000未知　
中央汇金资产管理有限责任 公司国有法人15,021,2001.300未知　
香港中央结算有限公司境外法人9,845,8690.860未知　
中国工商银行股份有限公司 －南方中证全指房地产交易 型开放式指数证券投资基金其他8,734,1130.760未知　
陈立强境内自然人7,267,7000.630未知　
张学荣境内自然人7,000,0000.610未知　
顾安琪境内自然人6,610,0000.570未知　
杨捷境内自然人5,912,7000.510未知　
华宝信托有限责任公司国有法人4,482,1590.390未知　
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称持有无限售条件流 通股的数量股份种类及数量　　　　
　　股份种类数量　　　
苏州苏高新集团有限公司504,194,894人民币普通股504,194,894　　　
东方国际创业股份有限公司34,538,714人民币普通股34,538,714　　　
中央汇金资产管理有限责任公司15,021,200人民币普通股15,021,200　　　
香港中央结算有限公司9,845,869人民币普通股9,845,869　　　
中国工商银行股份有限公司－南方中证全 指房地产交易型开放式指数证券投资基金8,734,113人民币普通股8,734,113　　　
陈立强7,267,700人民币普通股7,267,700　　　
张学荣7,000,000人民币普通股7,000,000　　　
顾安琪6,610,000人民币普通股6,610,000　　　
杨捷5,912,700人民币普通股5,912,700　　　
华宝信托有限责任公司4,482,159人民币普通股4,482,159　　　
上述股东关联关系或一致行动的说明东方国际创业股份有限公司与公司存在关联关系； 公司未知其余股东是否存在关联关系或一致行动。　　　　　
前10名股东及前10名无限售股东参与融 资融券及转融通业务情况说明（如有）不适用　　　　　
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用□不适用
一、产业园运营
第三季度，苏高新绿色低碳产业园（GLCPark）新增招引落地创恒激光苏州公司、云伴管家等一批优质企业。截至报告期末，GLCPark在租及注册企业101家，合计注册资本32亿元。

江苏医疗器械科技产业园（Medpark）入选“华医榜·2025中国生物医药科技创新价值榜”中国生物医药产业最具活力园区TOP30，22家园内企业入选2025年江苏独角兽企业、潜在独角兽企业、瞪羚企业名单；龙山科创园南区、太湖医疗器械加速器分别获评“苏州市综合评价优秀楼宇”“苏州市招商运营成绩突出楼宇”。

二、新兴产业运营
（一）绿色低碳
光储业务方面，前三季度绿碳公司新增签约光伏、储能项目23.60兆瓦/兆瓦时，光伏项目签约量同比增长35.61%；截至报告期末，累计并网及在建光伏、储能电站62个，总装机容量75兆瓦/兆瓦时，年内绿电发电量2,573.49万度，同比增长99.56%。配售电业务方面，前三季度新增签约售电量48亿度，同比增长10.34%；绿电绿证交易量大幅提升至1.79亿度，有力助推全区能源消费结构优化。

公司旗下苏高新能源取得虚拟电厂资质，未来将基于智慧能源管理平台，加快工商业光伏、储能等资产接入，打造“虚拟电厂+绿电交易+需求响应”融合模式，构建集绿电交易、能效优化与碳资产管理于一体的区域能源生态系统。

（二）高端装备制造与服务
第三季度，东菱振动新增授权专利17项，其中发明专利8项；截至报告期末，累计获得授权专利549项，其中发明专利166项。其承担的国家重点研发计划项目“航空航天装备复杂服役环境大型振动实验系统”正按计划推进中。

低空经济公司联合嗨森无人机成功实施“无人机水质采样-快速运输”低空应用场景试点，显著提升采样效率，现已投入常态化运营。

三、产业投资板块
产业投资方面，第三季度公司参股基金新增投资TIL疗法领域头部企业北京沙砾生物、数字化医疗健康服务平台武汉爱连健康等。已投项目中，联讯仪器科创板IPO已获受理。

定增投资方面，第三季度新增投资农产品、德赛西威、沪光股份、中科飞测，合计出资7,000万元。

融资租赁方面，前三季度高新福瑞累计新增投放13.10亿元，同比增长10.92%；新投放项目实现AA+评级担保全覆盖，担保主体为国有担保公司/机构及AAA评级的项目占投放总额的66%，有效平衡风险与效益。

（一）商品房租售
前三季度，公司商品房合同销售面积7.75万平方米，销售金额18.22亿元；商品房新开工面积6.17万平方米，竣工面积15.79万平方米。截至报告期末，公司出租房地产总面积54.31万平方米，年内取得租金收入14,080.55万元。

年内，地产板块开展线上微信定投、抖音数字人24小时直播，以及线下巡展、城市巡礼等拓客方式，同时挖掘房票客户潜力，推进商品房库存去化、加速资金回笼。

（二）文旅商贸
文旅业务方面，前三季度旅游板块累计接待游客411.36万人次，同比增长21.70%；实现营收3.52亿元。以抖音为核心销售渠道，苏州乐园GMV突破1.1亿元；徐州乐园全网粉丝突破170万，跃居淮海地区主题乐园粉丝规模榜首。

商贸业务方面，持续放大“虹桥品汇苏州港”品牌效应，前三季度商贸公司实现营业收入7.64亿元，同比增长84.34%；实现进出口总额5,581万美元，同比增长133.51%。

（三）水务环保
净水业务方面，前三季度累计处理污水9,109.64万吨，处理污泥5.76万吨。凭借工程质量与技术创新，“苏州新区污水处理厂迁建和综合改造项目”（狮山水质净化厂项目）入选中国市政工程协会“2025年度市政工程最高质量水平评价工程名单”；苏州科技城水质净化厂改扩建一期项目获评苏州市设计产业联合会“设计引领‘融合创新’优秀案例”。

管网运维方面，前三季度累计养护市政雨污水管网3,051.12公里，同比增长12.42%；以助力优化营商环境为导向，排水公司创新实行“临时排水一件事”改革、推出“排水服务一码通”服务，大幅缩短业务办理流程。

四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用√不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2025年9月30日
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产：　　
货币资金4,764,528,757.653,999,897,093.73
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产51,258,121.6130,758,823.09
衍生金融资产　　
应收票据13,331,469.0111,150,403.16
应收账款1,511,393,554.571,081,494,842.10
应收款项融资10,408,128.3910,405,018.69
预付款项1,058,221,990.28215,591,748.50
应收保费　　
应收分保账款　　
应收分保合同准备金　　
其他应收款4,317,431,463.505,839,009,572.04
其中：应收利息　　
应收股利　　
买入返售金融资产　　
存货35,574,338,096.0835,929,454,180.44
其中：数据资源　　
合同资产49,857,922.0046,379,992.24
持有待售资产28,360.00　
一年内到期的非流动资产1,155,142,856.50909,733,789.03
其他流动资产1,564,214,294.761,491,090,057.58
流动资产合计50,070,155,014.3549,564,965,520.60
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款1,407,692,208.822,188,279,679.68
长期股权投资7,014,039,502.424,435,614,078.54
其他权益工具投资1,212,703,633.53833,785,514.92
其他非流动金融资产1,227,734,055.981,175,822,957.57
投资性房地产5,162,859,281.654,578,800,630.07
固定资产6,553,417,146.855,970,232,895.34
在建工程2,121,532,516.123,322,770,719.16
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产56,371,599.6763,158,916.39
无形资产1,452,268,961.421,649,954,344.42
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉94,052,606.1394,052,606.13
长期待摊费用55,071,538.7672,548,605.56
递延所得税资产461,907,544.79432,508,835.74
其他非流动资产298,826,794.75934,149,893.22
非流动资产合计27,118,477,390.8925,751,679,676.74
资产总计77,188,632,405.2475,316,645,197.34
流动负债：　　
短期借款30,020,222.2250,043,174.99
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据412,946,538.60215,769,168.90
应付账款4,138,700,738.894,492,269,865.23
预收款项28,083,828.1736,718,713.07
合同负债2,126,921,831.182,083,086,367.90
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬50,193,636.03110,480,293.03
应交税费127,818,783.24188,932,211.49
其他应付款5,721,864,667.645,803,735,908.26
其中：应付利息　　
应付股利　　
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债4,526,029,523.657,062,425,501.30
其他流动负债704,525,261.47196,927,725.02
流动负债合计17,867,105,031.0920,240,388,929.19
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款29,698,671,374.8425,638,619,957.29
应付债券11,389,735,841.888,738,871,342.55
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债33,060,639.5641,882,320.59
长期应付款127,798,900.0054,779,900.00
长期应付职工薪酬　　
预计负债22,012.56260,885.93
递延收益334,678,443.19346,457,399.63
递延所得税负债290,958,623.13263,721,829.40
其他非流动负债971,042.39971,042.39
非流动负债合计41,875,896,877.5535,085,564,677.78
负债合计59,743,001,908.6455,325,953,606.97
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,151,292,907.001,151,292,907.00
其他权益工具1,580,000,000.002,789,500,000.00
其中：优先股　　
永续债1,580,000,000.002,789,500,000.00
资本公积1,538,490,116.391,637,902,210.78
减：库存股　　
其他综合收益540,922,721.12532,761,676.31
专项储备　　
盈余公积537,372,083.32537,372,083.32
一般风险准备　　
未分配利润3,697,723,185.883,506,340,013.88
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计9,045,801,013.7110,155,168,891.29
少数股东权益8,399,829,482.899,835,522,699.08
所有者权益（或股东权益）合计17,445,630,496.6019,990,691,590.37
负债和所有者权益（或股东权益）总计77,188,632,405.2475,316,645,197.34
公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉合并利润表
2025年1—9月
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年前三季度 （1-9月）2024年前三季度 （1-9月）
一、营业总收入4,750,359,265.266,545,160,619.81
其中：营业收入4,750,359,265.266,545,160,619.81
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本5,447,330,545.656,651,669,765.27
其中：营业成本4,241,794,571.895,526,164,135.39
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净额　　
保单红利支出　　
分保费用　　
税金及附加95,764,253.16119,705,754.97
销售费用257,266,938.64262,273,242.07
管理费用246,299,598.95244,921,217.36
研发费用32,951,992.2528,046,785.30
财务费用573,253,190.76470,558,630.18
其中：利息费用　　
利息收入　　
加：其他收益22,865,561.9767,474,002.28
投资收益（损失以“-”号填列）709,341,628.71187,403,932.18
其中：对联营企业和合营企业的投资收益　　
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益　　
汇兑收益（损失以“-”号填列）　　
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）　　
公允价值变动收益（损失以“-”号填列）24,338,512.8250,161,624.79
信用减值损失（损失以“-”号填列）-11,744,659.73-27,126,932.84
资产减值损失（损失以“-”号填列）-158,068,677.45-368,621,738.75
资产处置收益（损失以“-”号填列）-43,406.76-841,362.68
三、营业利润（亏损以“-”号填列）-110,282,320.83-198,059,620.48
加：营业外收入304,762,976.00609,960,555.54
减：营业外支出10,478,314.393,365,721.21
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）184,002,340.78408,535,213.85
减：所得税费用38,042,270.69132,982,627.24
五、净利润（净亏损以“-”号填列）145,960,070.09275,552,586.61
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）145,960,070.09275,552,586.61
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填 列）278,499,568.99236,987,792.20
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）-132,539,498.9038,564,794.41
六、其他综合收益的税后净额15,861,894.8623,951,889.11
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额19,355,809.0523,951,889.11
1.不能重分类进损益的其他综合收益79,171,158.613,358,851.70
（1）重新计量设定受益计划变动额　　
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益4,425,580.405,797,551.70
（3）其他权益工具投资公允价值变动74,745,578.21-2,438,700.00
（4）企业自身信用风险公允价值变动　　
2.将重分类进损益的其他综合收益-59,815,349.5620,593,037.41
（1）权益法下可转损益的其他综合收益-59,525,670.0820,635,104.90
（2）其他债权投资公允价值变动　　
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额　　
（4）其他债权投资信用减值准备　　
（5）现金流量套期储备　　
（6）外币财务报表折算差额-289,679.48-42,067.49
（7）其他　　
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额-3,493,914.19　
七、综合收益总额161,821,964.95299,504,475.72
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额297,855,378.04260,939,681.31
（二）归属于少数股东的综合收益总额-136,033,413.0938,564,794.41
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益(元/股)0.180.12
（二）稀释每股收益(元/股)0.180.12
公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉合并现金流量表
2025年1—9月
编制单位：苏州新区高新技术产业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年前三季度 （1-9月）2024年前三季度 （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金5,286,478,188.523,556,524,327.52
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金　　
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还97,031,039.89314,501,965.48
收到其他与经营活动有关的现金1,122,283,440.962,228,837,727.96
经营活动现金流入小计6,505,792,669.376,099,864,020.96
购买商品、接受劳务支付的现金3,976,047,497.594,950,099,179.44
客户贷款及垫款净增加额　　
存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工及为职工支付的现金377,413,138.73359,885,765.00
支付的各项税费406,663,106.89479,057,490.45
支付其他与经营活动有关的现金1,070,715,091.571,969,471,197.23
经营活动现金流出小计5,830,838,834.787,758,513,632.12
经营活动产生的现金流量净额674,953,834.59-1,658,649,611.16
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金1,910,629,654.04965,487,893.94
取得投资收益收到的现金131,238,432.8290,430,133.53
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金 净额28,046.6529,201,845.52
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额　　
收到其他与投资活动有关的现金　59,295,567.02
投资活动现金流入小计2,041,896,133.511,144,415,440.01
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金1,230,590,054.601,160,609,578.05
投资支付的现金2,934,126,590.751,598,849,975.61
质押贷款净增加额　　
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额　807,767,696.96
支付其他与投资活动有关的现金7,950,000.001,253,726,875.36
投资活动现金流出小计4,172,666,645.354,820,954,125.98
投资活动产生的现金流量净额-2,130,770,511.84-3,676,538,685.97
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金743,780,000.00622,398,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金　　
取得借款收到的现金19,733,741,430.6316,010,182,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金101,730,000.00107,886,240.49
筹资活动现金流入小计20,579,251,430.6316,740,466,240.49
偿还债务支付的现金16,838,238,676.8011,061,425,553.56
分配股利、利润或偿付利息支付的现金1,126,210,511.921,098,767,920.27
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润　　
支付其他与筹资活动有关的现金313,289,860.48497,154,934.83
筹资活动现金流出小计18,277,739,049.2012,657,348,408.66
筹资活动产生的现金流量净额2,301,512,381.434,083,117,831.83
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-19,867.97677,359.07
五、现金及现金等价物净增加额845,675,836.21-1,251,393,106.23
加：期初现金及现金等价物余额3,730,293,474.575,474,467,877.11
六、期末现金及现金等价物余额4,575,969,310.784,223,074,770.88
公司负责人：王平 主管会计工作负责人：蔡金春 会计机构负责人：徐蓉母公司资产负债表（未完）
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