[三季报]*ST建艺(002789):2025年三季度报告

时间：2025年10月29日 00:06:37 中财网

原标题:*ST建艺:2025年三季度报告

证券代码：002789 证券简称：*ST建艺 公告编号：2025-135
深圳市建艺装饰集团股份有限公司
2025年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。重要内容提示：
1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、
完整。

3.第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 ?否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否

	本报告期	本报告期比上年同期 增减	年初至报告期末	年初至报告期末比上 年同期增减
营业收入（元）	708,710,306.93	-59.24%	2,666,234,008.58	-40.37%
归属于上市公司股东 的净利润（元）	-153,943,195.40	-10,941.51%	-342,406,080.90	-8,310.42%
归属于上市公司股东 的扣除非经常性损益 的净利润（元）	-154,664,273.96	-7,144.24%	-350,306,486.12	-1,845.82%
经营活动产生的现金 流量净额（元）	—	—	-712,962,749.56	-1,842.58%
基本每股收益（元/ 股）	-0.9644	-10,985.06%	-2.1451	-8,318.77%
稀释每股收益（元/ 股）	-0.9644	-10,985.06%	-2.1451	-8,318.77%
加权平均净资产收益 率	不适用	不适用	不适用	不适用
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减
总资产（元）	8,915,556,576.47	10,195,192,264.90	-12.55%
归属于上市公司股东 的所有者权益（元）	-1,147,866,867.06	-803,184,579.99	-42.91%

（二）非经常性损益项目和金额
?适用□不适用

项目	本报告期金额	年初至报告期期末金额	说明
非流动性资产处置损益（包 括已计提资产减值准备的冲 销部分）	-457,988.83	-1,618,651.10
计入当期损益的政府补助 （与公司正常经营业务密切 相关、符合国家政策规定、 按照确定的标准享有、对公 司损益产生持续影响的政府 补助除外）	122,253.46	167,774.41
单独进行减值测试的应收款 项减值准备转回		9,267,132.89	主要系报告期收回已单项计 提的应收款项
除上述各项之外的其他营业 外收入和支出	954,092.94	-178,265.66
减：所得税影响额	-39,386.16	-63,572.28
少数股东权益影响额 （税后）	-63,334.83	-198,842.40
合计	721,078.56	7,900,405.22	--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。

（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
?适用□不适用

资产负债表项目	报告期末(元）	上年度末（元）	增减	主要变动原因
应收票据	7,138,476.37	48,404,734.41	-85.25%	主要系报告期收到票据结算款项减少，同 时前期票据到期所致。
使用权资产	10,142,901.30	20,777,782.76	-51.18%	主要系报告期内资产摊销所致。
其他非流动资产	1,306,233,436.53	900,565,899.17	45.05%	主要系报告期一年以后到期的合同资产增 加所致。
应付票据	313,296,306.07	524,076,888.76	-40.22%	主要系报告期采用票据方式结算款项减少 所致。
应付职工薪酬	28,577,837.53	73,317,375.04	-61.02%	主要系报告期内支付上年度应付薪酬所 致。
其他应付款	1,038,106,524.52	434,368,228.64	138.99%	主要系报告期内收到保理融资款增加所 致。
其他流动负债	280,201,590.43	544,760,449.48	-48.56%	主要系报告期内已背书票据到期减少所 致。
租赁负债	4,307,813.77	7,897,297.89	-45.45%	主要系报告期内支付租金所致。
利润表项目	2025年1-9月(元）	上年同期（元）	增减	主要变动原因
营业收入	2,666,234,008.58	4,471,627,776.74	-40.37%	主要系报告期受市场环境影响，合同订单 有所减少所致。
营业成本	2,551,165,852.30	3,882,686,589.09	-34.29%	主要系报告期受市场环境影响，合同订单 有所减少所致。
销售费用	27,314,233.60	42,650,193.81	-35.96%	主要系报告期根据市场情况，对营销费用 进行适度控制所致。
其他收益	648,445.62	284,339.85	128.05%	主要系报告期较上年同期政府补助增加所 致。
投资收益	407,853.66	-915,339.18	144.56%	主要系报告期公司投资的物业、康养业务 较上年同期盈利增加所致。
信用减值损失	2,393,012.13	-28,567,923.98	108.38%	主要系报告期应收款项坏账准备转回所 致。
资产减值损失	495,654.24	-2,462,992.52	120.12%	主要系报告期合同资产减值准备转回所 致。
资产处置收益	-1,521,372.81	3,016,934.02	-150.43%	主要系报告期固定资产处置损失所致。
营业外收入	2,301,782.01	865,173.85	166.05%	主要系报告期较上年同期违约赔偿收入增 加所致。
营业外支出	2,480,047.67	5,822,885.28	-57.41%	主要系上年同期捐赠金额较大。
所得税费用	16,733,653.54	25,878,061.40	-35.34%	主要系报告期较上年同期应纳税所得额减 少所致。
现金流量表项目	2025年1-9月(元）	上年同期（元）	增减	主要变动原因
经营活动产生的现金流量净额	-712,962,749.56	-36,701,924.11	-1842.58%	主要系报告期较上年同期回款减少所致。
投资活动产生的现金流量净额	38,961,629.44	-127,806,193.61	130.48%	主要系上年同期支付建星股权收购款金额 较大所致。
筹资活动产生的现金流量净额	560,257,371.06	244,046,533.73	129.57%	主要系报告期较上年同期融资款增加所 致。

二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股

报告期末普通股股东总数	7,434	报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）	0
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
股东名称	股东性质	持股比例	持股数量	持有有限售条 件的股份数量	质押、标记或冻结情况
					股份状态	数量
珠海正方集团 有限公司	国有法人	29.95%	47,811,853	0	不适用	0
刘海云	境内自然人	20.86%	33,291,651	0	质押	9,250,000
刘珊	境内自然人	2.13%	3,400,000	2,550,000	不适用	0
李东璘	境内自然人	2.00%	3,186,890	0	不适用	0
孙昀	境内自然人	1.23%	1,965,017	0	不适用	0
崔晓路	境内自然人	1.07%	1,700,000	0	不适用	0
郭晓阳	境内自然人	1.01%	1,618,040	0	不适用	0
齐琳	境内自然人	0.93%	1,489,900	0	不适用	0
黄力志	境内自然人	0.77%	1,223,500	0	不适用	0
毛幼聪	境内自然人	0.73%	1,169,158	0	不适用	0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
股东名称	持有无限售条件股份数量	股份种类及数量
		股份种类	数量
珠海正方集团有限公司	47,811,853	人民币普通股	47,811,853
刘海云	33,291,651	人民币普通股	33,291,651
李东璘	3,186,890	人民币普通股	3,186,890
孙昀	1,965,017	人民币普通股	1,965,017
崔晓路	1,700,000	人民币普通股	1,700,000
郭晓阳	1,618,040	人民币普通股	1,618,040
齐琳	1,489,900	人民币普通股	1,489,900
黄力志	1,223,500	人民币普通股	1,223,500
毛幼聪	1,169,158	人民币普通股	1,169,158
张胜敏	1,000,000	人民币普通股	1,000,000
上述股东关联关系或一致行动的说明	刘海云与刘珊系父女关系，除上述情况以外，公司未知其他股东之 间是否存在关联关系，也未知是否属于一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）	无

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用 ?不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用 ?不适用
（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
三、其他重要事项
?适用□不适用
1、经公司初步核算，公司装饰施工等现有主营业务2022-2024年累计实际实现的净利润额低于前控股股东承诺净利润额，按照《战略合作协议》约定，刘海云先生应履行业绩补偿义务。公司已书面函告刘海云先生要求其重视原承诺内容，做好履行承诺的准备。具体详见公司在2025年8月30日披露于《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《关于公司原控股股东业绩承诺履行情
况的进展公告》（公告编号：2025-118）。

2、2025年9月1日，公司召开第五届董事会第十三次会议审议通过了《关于控股股东延期履行避免同业竞争承诺的议案》，并于2025年第九次临时股东大会审议通过该议案，珠海正方集团有限公司将原《关于解决和避免同业竞争的承诺函》中关于解决同业竞争的内容进行延期履行承诺，具体详见公司在2025年9月3日披露于《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《关于控股股
东延期履行避免同业竞争承诺的公告》（公告编号：2025-120）。

3、2025年9月26日，公司收到控股股东珠海正方集团有限公司出具的《关于珠海正方集团有限公司上层股权结构变动的通知》，获悉珠海市香洲区国有资产管理办公室将正方集团无偿划转至广东香山控股集团有限公司，
作为广东香山控股集团有限公司二级公司进行管理，正方集团已完成工商变更手续。具体详见公司在2025年9月27日披露于《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
的《关于控股股东上层股权结构发生变动的公告》（公告编号：2025-124）。

四、季度财务报表
（一）财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司
2025年09月30日

项目	期末余额	期初余额
流动资产：
货币资金	1,044,273,503.99	1,226,934,727.34
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据	7,138,476.37	48,404,734.41
应收账款	2,804,295,149.91	3,906,240,651.10
应收款项融资	4,923,407.00	5,167,670.50
预付款项	115,256,806.25	100,185,973.68
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款	205,673,996.45	185,598,120.39
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货	255,310,531.42	255,178,938.50
其中：数据资源
合同资产	1,142,322,616.55	1,504,803,370.99
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产	135,149,632.69	105,319,991.26
流动资产合计	5,714,344,120.63	7,337,834,178.17
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资	154,724,063.95	154,316,210.29
其他权益工具投资	39,142,859.58	39,142,859.58
其他非流动金融资产	4,482,000.00	4,482,000.00
投资性房地产	22,355,271.43	20,019,484.78
固定资产	590,062,575.93	639,717,298.79
在建工程	10,358,421.14	8,614,547.39
生产性生物资产
油气资产
使用权资产	10,142,901.30	20,777,782.76
无形资产	446,717,173.41	457,393,057.32
其中：数据资源
开发支出
其中：数据资源
商誉	327,509,324.85	327,509,324.85
长期待摊费用	17,604,734.36	19,499,289.92
递延所得税资产	271,879,693.36	265,320,331.88
其他非流动资产	1,306,233,436.53	900,565,899.17
非流动资产合计	3,201,212,455.84	2,857,358,086.73
资产总计	8,915,556,576.47	10,195,192,264.90
流动负债：
短期借款	1,102,239,194.21	1,217,255,885.18
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据	313,296,306.07	524,076,888.76
应付账款	3,796,668,758.59	4,442,371,342.91
预收款项	516,512.58	725,195.02
合同负债	758,048,927.13	910,528,259.46
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬	28,577,837.53	73,317,375.04
应交税费	305,401,271.14	327,225,431.14
其他应付款	1,038,106,524.52	434,368,228.64
其中：应付利息	2,809,461.89	2,719,489.05
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债	862,633,238.27	867,703,375.18
其他流动负债	280,201,590.43	544,760,449.48
流动负债合计	8,485,690,160.47	9,342,332,430.81
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款	664,362,500.00	709,982,075.52
应付债券	287,020,000.00	287,020,000.00
其中：优先股
永续债	287,020,000.00	287,020,000.00
租赁负债	4,307,813.77	7,897,297.89
长期应付款	352,264,574.21	365,109,503.97
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债	14,990,270.05	16,180,278.75
其他非流动负债
非流动负债合计	1,322,945,158.03	1,386,189,156.13
负债合计	9,808,635,318.50	10,728,521,586.94
所有者权益：
股本	159,623,514.00	159,623,514.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积	1,155,985,865.03	1,155,985,865.03
减：库存股
其他综合收益	-198,679,794.39	-198,679,915.61
专项储备	15,063,923.65	17,340,251.04
盈余公积	51,169,142.32	51,169,142.32
一般风险准备
未分配利润	-2,331,029,517.67	-1,988,623,436.77
归属于母公司所有者权益合计	-1,147,866,867.06	-803,184,579.99
少数股东权益	254,788,125.03	269,855,257.95
所有者权益合计	-893,078,742.03	-533,329,322.04
负债和所有者权益总计	8,915,556,576.47	10,195,192,264.90

法定代表人：张有文 主管会计工作负责人：曾艳 会计机构负责人：曾艳2、合并年初到报告期末利润表
单位：元

项目	本期发生额	上期发生额
一、营业总收入	2,666,234,008.58	4,471,627,776.74
其中：营业收入	2,666,234,008.58	4,471,627,776.74
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本	3,009,218,926.35	4,380,959,961.23
其中：营业成本	2,551,165,852.30	3,882,686,589.09
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加	14,490,223.23	15,166,246.64
销售费用	27,314,233.60	42,650,193.81
管理费用	149,865,927.64	157,019,942.53
研发费用	106,992,753.02	133,270,417.10
财务费用	159,389,936.56	150,166,572.06
其中：利息费用	162,112,704.23	143,519,376.36
利息收入	8,242,357.22	3,214,192.82
加：其他收益	648,445.62	284,339.85
投资收益（损失以“－”号填 列）	407,853.66	-915,339.18
其中：对联营企业和合营 企业的投资收益	407,853.66	-1,588,792.25
以摊余成本计量的 金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填 列）
净敞口套期收益（损失以 “－”号填列）
公允价值变动收益（损失以 “－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号 填列）	2,393,012.13	-28,567,923.98
资产减值损失（损失以“-”号 填列）	495,654.24	-2,462,992.52
资产处置收益（损失以“-”号 填列）	-1,521,372.81	3,016,934.02
三、营业利润（亏损以“－”号填 列）	-340,561,324.93	62,022,833.70
加：营业外收入	2,301,782.01	865,173.85
减：营业外支出	2,480,047.67	5,822,885.28
四、利润总额（亏损总额以“－”号 填列）	-340,739,590.59	57,065,122.27
减：所得税费用	16,733,653.54	25,878,061.40
五、净利润（净亏损以“－”号填 列）	-357,473,244.13	31,187,060.87
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以 “－”号填列）	-357,473,244.13	31,187,060.87
2.终止经营净利润（净亏损以 “－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 （净亏损以“-”号填列）	-342,406,080.90	4,170,386.61
2.少数股东损益（净亏损以“-” 号填列）	-15,067,163.23	27,016,674.26
六、其他综合收益的税后净额	151.53	898.21
归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额	121.22	718.57
（一）不能重分类进损益的其他 综合收益
1.重新计量设定受益计划变动 额
2.权益法下不能转损益的其他 综合收益
3.其他权益工具投资公允价值 变动
4.企业自身信用风险公允价值 变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综 合收益	121.22	718.57
1.权益法下可转损益的其他综 合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综 合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额	121.22	718.57
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额	30.31	179.64
七、综合收益总额	-357,473,092.60	31,187,959.08
（一）归属于母公司所有者的综合 收益总额	-342,405,959.68	4,171,105.18
（二）归属于少数股东的综合收益 总额	-15,067,132.92	27,016,853.90
八、每股收益：
（一）基本每股收益	-2.1451	0.0261
（二）稀释每股收益	-2.1451	0.0261

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。

法定代表人：张有文 主管会计工作负责人：曾艳 会计机构负责人：曾艳3、合并年初到报告期末现金流量表

项目	本期发生额	上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	4,176,706,655.38	5,994,392,282.23
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还	2,645,500.47	1,888,598.95
收到其他与经营活动有关的现金	228,521,984.31	438,549,539.89
经营活动现金流入小计	4,407,874,140.16	6,434,830,421.07
购买商品、接受劳务支付的现金	4,205,184,508.06	5,510,140,063.13
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金	273,831,689.20	298,045,936.09
支付的各项税费	166,444,339.94	115,569,764.12
支付其他与经营活动有关的现金	475,376,352.52	547,776,581.84
经营活动现金流出小计	5,120,836,889.72	6,471,532,345.18
经营活动产生的现金流量净额	-712,962,749.56	-36,701,924.11
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金		673,449.70
处置固定资产、无形资产和其他长 期资产收回的现金净额	49,973,418.69	27,600,688.16
处置子公司及其他营业单位收到的 现金净额		590,000.00
收到其他与投资活动有关的现金		26,271,676.21
投资活动现金流入小计	49,973,418.69	55,135,814.07
购建固定资产、无形资产和其他长 期资产支付的现金	11,011,789.25	15,708,869.80
投资支付的现金		28,017,824.70
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的 现金净额		108,000,000.00
支付其他与投资活动有关的现金		31,215,313.18
投资活动现金流出小计	11,011,789.25	182,942,007.68
投资活动产生的现金流量净额	38,961,629.44	-127,806,193.61
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		14,733,070.00
其中：子公司吸收少数股东投资 收到的现金		14,733,070.00
取得借款收到的现金	662,229,271.87	1,055,789,160.53
收到其他与筹资活动有关的现金	2,365,012,429.06	1,399,220,000.00
筹资活动现金流入小计	3,027,241,700.93	2,469,742,230.53
偿还债务支付的现金	962,317,097.74	1,013,859,540.42
分配股利、利润或偿付利息支付的 现金	98,146,024.29	91,609,304.49
其中：子公司支付给少数股东的 股利、利润		4,621,211.51
支付其他与筹资活动有关的现金	1,406,521,207.84	1,120,226,851.89
筹资活动现金流出小计	2,466,984,329.87	2,225,695,696.80
筹资活动产生的现金流量净额	560,257,371.06	244,046,533.73
四、汇率变动对现金及现金等价物的 影响	29,458.58	69,485.88
五、现金及现金等价物净增加额	-113,714,290.48	79,607,901.89
加：期初现金及现金等价物余额	587,416,123.03	526,307,028.63
六、期末现金及现金等价物余额	473,701,832.55	605,914,930.52

（二）2025年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况□适用 ?不适用
（三）审计报告
第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 ?否
公司第三季度财务会计报告未经审计。

深圳市建艺装饰集团股份有限公司董事会
2025年10月28日