[三季报]黑牡丹(600510):黑牡丹2025年第三季度报告

 时间：2025年10月24日 18:31:09 中财网

原标题:黑牡丹:黑牡丹2025年第三季度报告

证券代码：600510 证券简称：黑牡丹
黑牡丹（集团）股份有限公司
2025年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示：
公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人冯小玉、主管会计工作负责人恽伶俐及会计机构负责人（会计主管人员）蔡玉贵保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币

项目本报告期本报告期 比上年同 期增减变 动幅度(%)年初至报告期末年初至报告期 末比上年同期 增减变动幅度 (%)
营业收入858,784,673.3049.802,442,936,584.2234.79
利润总额61,347,651.42-1.88200,513,680.4819.70
归属于上市公司股东的 净利润7,118,270.16-70.5063,792,075.70-19.62
归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 利润6,987,877.58-70.0360,702,590.73-22.48
经营活动产生的现金流不适用不适用-523,483,109.91不适用
量净额　　　　
基本每股收益（元/股）0.01-50.000.06-25.00
稀释每股收益（元/股）0.01-50.000.06-25.00
加权平均净资产收益率 （%）0.07减少0.16 个百分点0.58减少0.19个 百分点
　本报告期末上年度末本报告期末比 上年度末增减 变动幅度(%)　
总资产27,463,258,526.5228,833,381,994.87-4.75　
归属于上市公司股东的 所有者权益10,412,949,528.4310,370,841,358.360.41　
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目本期金额年初至报告期末 金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提 资产减值准备的冲销部分-2,362.10247,384.51　
计入当期损益的政府补助，但与公司 正常经营业务密切相关、符合国家政 策规定、按照确定的标准享有、对公 司损益产生持续影响的政府补助除 外538,025.961,482,740.08主要为本期收到 的各类奖励、补助 等
除同公司正常经营业务相关的有效 套期保值业务外，非金融企业持有金 融资产和金融负债产生的公允价值 变动损益以及处置金融资产和金融 负债产生的损益370,464.30325,277.87主要为美元远期 外汇合约的收益
计入当期损益的对非金融企业收取 的资金占用费　　　
委托他人投资或管理资产的损益208,216.58630,598.64为公司持有的银 行理财产品收益
对外委托贷款取得的损益　　　
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而 产生的各项资产损失　　　
单独进行减值测试的应收款项减值 准备转回55,123.70160,822.56　
企业取得子公司、联营企业及合营企 业的投资成本小于取得投资时应享 有被投资单位可辨认净资产公允价 值产生的收益　　　
同一控制下企业合并产生的子公司 期初至合并日的当期净损益　　　
非货币性资产交换损益　　　
债务重组损益　　　
企业因相关经营活动不再持续而发 生的一次性费用，如安置职工的支出 等　　　
因税收、会计等法律、法规的调整对 当期损益产生的一次性影响　　　
因取消、修改股权激励计划一次性确 认的股份支付费用　　　
对于现金结算的股份支付，在可行权 日之后，应付职工薪酬的公允价值变 动产生的损益　　　
采用公允价值模式进行后续计量的 投资性房地产公允价值变动产生的 损益　　　
交易价格显失公允的交易产生的收 益　　　
与公司正常经营业务无关的或有事 项产生的损益　　　
受托经营取得的托管费收入　　　
除上述各项之外的其他营业外收入 和支出-1,018,308.801,217,248.33主要为本期对外 捐赠增加
其他符合非经常性损益定义的损益 项目　　　
减：所得税影响额38,553.59781,239.17　
少数股东权益影响额（税后）-17,786.54193,347.84　
合计130,392.583,089,484.97　
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

√适用□不适用
单位：元 币种：人民币

项目涉及金额原因
计入当期损益的 对非金融企业收 取的资金占用费135,805,246.04本公司计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 主要系全资子公司黑牡丹置业、黑牡丹建设、新希望因政 府性回购项目对常州市新北区政府及各下属单位产生的 应收账款所致。相关业务与公司的日常经营活动直接相 关,且系公司持续的经营模式之一，不具有临时性和偶发 性，故公司将其定义为经常性损益。
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用

项目名称变动比例 （%）主要原因
营业收入_年初至报告期末34.79主要系受房地产市场和房地产项目交付 周期影响，本期房地产收入较上年同期增 加及工程施工产值增加等综合所致。
营业收入_本报告期49.80　
归属于上市公司股东的净利润_本报告期-70.50主要系本期利息收入降低、土地增值税清 算调整较去年同期减少及本期利润贡献 主要为公司非全资控股子公司等综合所 致。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益 的净利润_本报告期-70.03　
基本每股收益（元/股）_本报告期-50.00　
稀释每股收益（元/股）_本报告期-50.00　
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表单位：股

报告期末普通股股东总数27,790报告期末表决权恢复的优先股股东总数 （如有）0　　　
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称股东性质持股数量持股 比例 (%)持有有限售条件 股份数量质押、标记或冻结情 况　
　　　　　股份 状态数量
常高新集团有限公司国有法人522,662,08650.640无0
常州国有资产投资经营有 限公司国有法人96,458,4129.350无0
尹大勇境内自然人8,444,6000.820冻结7,944,600
蓝富坤境内自然人7,601,7290.740冻结6,335,329
中国工商银行股份有限公 司－南方中证全指房地产 交易型开放式指数证券投 资基金未知6,531,6350.630无0
潘照军境内自然人6,497,5170.630无0
香港中央结算有限公司未知6,397,9550.620无0
唐哲境内自然人5,434,2000.530无0
乔学仁境内自然人4,776,4000.460无0
中央汇金资产管理有限责 任公司未知4,292,9660.420无0
前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）　　　　　　
股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类及数量　　　　

　　股份种类数量
常高新集团有限公司522,662,086人民币普通股522,662,086
常州国有资产投资经营有 限公司96,458,412人民币普通股96,458,412
尹大勇8,444,600人民币普通股8,444,600
蓝富坤7,601,729人民币普通股7,601,729
中国工商银行股份有限公 司－南方中证全指房地产 交易型开放式指数证券投 资基金6,531,635人民币普通股6,531,635
潘照军6,497,517人民币普通股6,497,517
香港中央结算有限公司6,397,955人民币普通股6,397,955
唐哲5,434,200人民币普通股5,434,200
乔学仁4,776,400人民币普通股4,776,400
中央汇金资产管理有限责 任公司4,292,966人民币普通股4,292,966
上述股东关联关系或一致 行动的说明公司前十名股东中，第二大股东常州国有资产投资经营有限公司是第一大股东常 高新集团有限公司的全资子公司，二者形成一致行动关系，除此之外，公司第一 大股东、第二大股东与其他股东不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理 办法》规定的一致行动人，公司未知其余股东之间是否存在关联关系，也未知其 是否属于一致行动人。　　
前10名股东及前10名无 限售股东参与融资融券及 转融通业务情况说明（如 有）截至报告期末，公司股东潘照军通过信用证券账户持有6,497,517股，实际合计 持有6,497,517股；公司股东唐哲除通过普通证券账户持有170,000股外，还通 过信用证券账户持有5,264,200股，合计持有5,434,200股；公司股东乔学仁通 过信用证券账户持有4,776,400股，实际合计持有4,776,400股。公司未知悉其 他前10名股东参与融资融券及转融通业务情况。　　
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用√不适用
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用√不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2025年9月30日
编制单位：黑牡丹（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产：　　
货币资金2,003,978,067.013,435,957,558.44
结算备付金　　
拆出资金　　
交易性金融资产100,000,000.00140,029,173.90
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款8,562,100,914.368,302,508,427.51
应收款项融资16,077,242.2016,995,364.29
预付款项56,615,351.3929,597,285.50
应收保费　　
应收分保账款　　
应收分保合同准备金　　
其他应收款1,241,955,982.621,212,083,490.81
其中：应收利息　　
应收股利　43,786,600.00
买入返售金融资产　　
存货7,727,824,614.978,162,892,252.38
其中：数据资源　　
合同资产21,723,953.782,206,390.42
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产577,162,375.521,019,081,855.11
流动资产合计20,307,438,501.8522,321,351,798.36
非流动资产：　　
发放贷款和垫款　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资1,073,987,080.341,037,709,890.49
其他权益工具投资1,434,415,600.001,404,413,100.00
其他非流动金融资产49,489,311.2245,309,311.22
投资性房地产337,712,953.89352,542,035.93
固定资产440,465,443.65475,360,623.15
在建工程209,612,554.8974,210,524.69
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产1,911,016.622,106,059.13
无形资产133,825,441.59140,804,063.53
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉26,425,462.4226,425,462.42
长期待摊费用56,552,040.967,321,677.90
递延所得税资产612,732,792.30647,167,041.84
其他非流动资产2,778,690,326.792,298,660,406.21
非流动资产合计7,155,820,024.676,512,030,196.51
资产总计27,463,258,526.5228,833,381,994.87
流动负债：　　
短期借款874,179,747.231,002,724,852.11
向中央银行借款　　
拆入资金　　
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据346,038,229.09345,239,719.35
应付账款1,092,962,381.271,246,029,965.24
预收款项10,043,064.937,859,855.15
合同负债521,000,405.17165,346,820.38
卖出回购金融资产款　　
吸收存款及同业存放　　
代理买卖证券款　　
代理承销证券款　　
应付职工薪酬110,766,783.83152,016,138.77
应交税费122,557,277.57447,623,128.35
其他应付款798,555,708.19859,208,041.31
其中：应付利息　　
应付股利700,986.76695,901.42
应付手续费及佣金　　
应付分保账款　　
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债2,877,265,471.472,658,152,225.07
其他流动负债2,563,334,228.163,272,584,627.22
流动负债合计9,316,703,296.9110,156,785,372.95
非流动负债：　　
保险合同准备金　　
长期借款2,379,452,849.622,079,479,967.98
应付债券4,296,358,249.265,194,460,146.01
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债2,180,293.452,253,933.10
长期应付款　　
长期应付职工薪酬266,340.25266,340.25
预计负债　　
递延收益　　
递延所得税负债288,649,998.17281,155,618.95
其他非流动负债　　
非流动负债合计6,966,907,730.757,557,616,006.29
负债合计16,283,611,027.6617,714,401,379.24
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,032,025,457.001,032,025,457.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积2,858,287,872.962,858,287,872.96
减：库存股　　
其他综合收益857,981,532.20847,265,888.45
专项储备20,911,214.2810,997,719.92
盈余公积583,060,998.43583,060,998.43
一般风险准备　　
未分配利润5,060,682,453.565,039,203,421.60
归属于母公司所有者权益（或股东权 益）合计10,412,949,528.4310,370,841,358.36
少数股东权益766,697,970.43748,139,257.27
所有者权益（或股东权益）合计11,179,647,498.8611,118,980,615.63
负债和所有者权益（或股东权益） 总计27,463,258,526.5228,833,381,994.87
公司负责人：冯小玉 主管会计工作负责人：恽伶俐 会计机构负责人：蔡玉贵合并利润表
2025年1—9月
编制单位：黑牡丹（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年前三季度 （1-9月）2024年前三季度 （1-9月）
一、营业总收入2,442,936,584.221,812,348,476.73
其中：营业收入2,442,936,584.221,812,348,476.73
利息收入　　
已赚保费　　
手续费及佣金收入　　
二、营业总成本2,199,098,376.171,568,605,854.71
其中：营业成本1,976,368,569.511,391,785,377.24
利息支出　　
手续费及佣金支出　　
退保金　　
赔付支出净额　　
提取保险责任准备金净额　　
保单红利支出　　
分保费用　　
税金及附加66,571,350.879,473,977.61
销售费用57,487,717.0255,889,944.26
管理费用127,814,698.20200,221,430.99
研发费用16,870,787.0118,655,852.78
财务费用-46,014,746.44-107,420,728.17
其中：利息费用125,827,214.42156,291,424.74
利息收入162,873,764.22256,378,858.56
加：其他收益2,891,153.51736,095.77
投资收益（损失以“-”号填列）76,059,592.0062,562,317.01
其中：对联营企业和合营企业的投资收益36,277,189.85-4,615,075.87
以摊余成本计量的金融资产终止确认 收益　　
汇兑收益（损失以“-”号填列）　　
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）　　
公允价值变动收益（损失以“-”号填列）-12,429.55-46,105.95
信用减值损失（损失以“-”号填列）4,692,768.93-73,537,047.21
资产减值损失（损失以“-”号填列）-128,456,671.02-66,633,069.27
资产处置收益（损失以“-”号填列）247,384.5128,595.90
三、营业利润（亏损以“-”号填列）199,260,006.43166,853,408.27
加：营业外收入3,889,551.621,060,541.74
减：营业外支出2,635,877.57403,820.98
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）200,513,680.48167,510,129.03
减：所得税费用109,255,187.9099,452,183.72
五、净利润（净亏损以“-”号填列）91,258,492.5868,057,945.31
（一）按经营持续性分类　　
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）91,258,492.5868,057,945.31
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）　　
（二）按所有权归属分类　　
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以 “-”号填列）63,792,075.7079,366,150.76
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）27,466,416.88-11,308,205.45
六、其他综合收益的税后净额10,627,940.03182,397,836.09
（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后 净额10,715,643.75182,694,242.69
1.不能重分类进损益的其他综合收益22,501,875.00183,427,650.00
（1）重新计量设定受益计划变动额　　
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益　　
（3）其他权益工具投资公允价值变动22,501,875.00183,427,650.00
（4）企业自身信用风险公允价值变动　　
2.将重分类进损益的其他综合收益-11,786,231.25-733,407.31
（1）权益法下可转损益的其他综合收益　　
（2）其他债权投资公允价值变动　　
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额　　
（4）其他债权投资信用减值准备　　
（5）现金流量套期储备　　
（6）外币财务报表折算差额-11,786,231.25-733,407.31
（7）其他　　
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净 额-87,703.72-296,406.60
七、综合收益总额101,886,432.61250,455,781.40
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额74,507,719.45262,060,393.45
（二）归属于少数股东的综合收益总额27,378,713.16-11,604,612.05
八、每股收益：　　
（一）基本每股收益(元/股)0.060.08
（二）稀释每股收益(元/股)0.060.08
公司负责人：冯小玉 主管会计工作负责人：恽伶俐 会计机构负责人：蔡玉贵合并现金流量表
2025年1—9月
编制单位：黑牡丹（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年前三季度 （1-9月）2024年前三季度 （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：　　
销售商品、提供劳务收到的现金2,499,457,230.491,858,596,769.85
客户存款和同业存放款项净增加额　　
向中央银行借款净增加额　　
向其他金融机构拆入资金净增加额　　
收到原保险合同保费取得的现金　　
收到再保业务现金净额　　
保户储金及投资款净增加额　　
收取利息、手续费及佣金的现金　　
拆入资金净增加额　　
回购业务资金净增加额　　
代理买卖证券收到的现金净额　　
收到的税费返还120,229,282.26114,303,414.23
收到其他与经营活动有关的现金494,669,100.02197,618,642.45
经营活动现金流入小计3,114,355,612.772,170,518,826.53
购买商品、接受劳务支付的现金1,910,298,960.102,049,736,899.35
客户贷款及垫款净增加额　　
存放中央银行和同业款项净增加额　　
支付原保险合同赔付款项的现金　　
拆出资金净增加额　　
支付利息、手续费及佣金的现金　　
支付保单红利的现金　　
支付给职工及为职工支付的现金254,538,237.20249,434,877.62
支付的各项税费708,198,021.87445,253,945.93
支付其他与经营活动有关的现金764,803,503.51652,276,335.98
经营活动现金流出小计3,637,838,722.683,396,702,058.88
经营活动产生的现金流量净额-523,483,109.91-1,226,183,232.35
二、投资活动产生的现金流量：　　
收回投资收到的现金8,193,871.82　
取得投资收益收到的现金75,147,650.9767,592,547.94
处置固定资产、无形资产和其他长期资 产收回的现金净额750,770.0066,801.00
处置子公司及其他营业单位收到的现 金净额　　
收到其他与投资活动有关的现金351,818,880.64　
投资活动现金流入小计435,911,173.4367,659,348.94
购建固定资产、无形资产和其他长期资 产支付的现金181,404,279.20110,056,035.83
投资支付的现金4,180,000.00　
质押贷款净增加额　　
取得子公司及其他营业单位支付的现 金净额　　
支付其他与投资活动有关的现金406,865,000.00　
投资活动现金流出小计592,449,279.20110,056,035.83
投资活动产生的现金流量净额-156,538,105.78-42,396,686.89
三、筹资活动产生的现金流量：　　
吸收投资收到的现金　　
其中：子公司吸收少数股东投资收到的 现金　　
取得借款收到的现金2,574,000,000.001,878,537,721.67
发行债券收到的现金1,000,000,000.003,208,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金106,760,626.33110,060,759.45
筹资活动现金流入小计3,680,760,626.335,196,598,481.12
偿还债务支付的现金4,019,760,875.864,203,414,682.77
分配股利、利润或偿付利息支付的现金360,966,850.78492,235,349.14
其中：子公司支付给少数股东的股利、 利润　37,420,820.96
支付其他与筹资活动有关的现金86,591,330.13115,880,369.52
筹资活动现金流出小计4,467,319,056.774,811,530,401.43
筹资活动产生的现金流量净额-786,558,430.44385,068,079.69
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-3,061,675.112,224,512.49
五、现金及现金等价物净增加额-1,469,641,321.23-881,287,327.06
加：期初现金及现金等价物余额3,102,935,077.263,410,114,698.72
六、期末现金及现金等价物余额1,633,293,756.032,528,827,371.66
公司负责人：冯小玉 主管会计工作负责人：恽伶俐 会计机构负责人：蔡玉贵母公司资产负债表
2025年9月30日
编制单位：黑牡丹（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目2025年9月30日2024年12月31日
流动资产：　　
货币资金313,160,728.96480,861,110.73
交易性金融资产100,000,000.00140,029,173.90
衍生金融资产　　
应收票据　　
应收账款9,778,533.2410,723,212.31
应收款项融资　　
预付款项4,677,315.264,846,841.20
其他应收款8,569,349,537.188,503,713,831.62
其中：应收利息　　
应收股利75,926,651.44281,521,616.25
存货　　
其中：数据资源　　
合同资产　　
持有待售资产　　
一年内到期的非流动资产　　
其他流动资产101,214.241,065,909.05
流动资产合计8,997,067,328.889,141,240,078.81
非流动资产：　　
债权投资　　
其他债权投资　　
长期应收款　　
长期股权投资3,032,529,374.573,032,529,374.57
其他权益工具投资1,434,290,000.001,404,260,000.00
其他非流动金融资产　　
投资性房地产76,456,176.6881,249,987.89
固定资产73,698,906.3582,862,256.84
在建工程　　
生产性生物资产　　
油气资产　　
使用权资产　　
无形资产25,455,940.6926,550,281.09
其中：数据资源　　
开发支出　　
其中：数据资源　　
商誉　　
长期待摊费用2,159,560.414,217,647.24
递延所得税资产　　
其他非流动资产　241,037.74
非流动资产合计4,644,589,958.704,631,910,585.37
资产总计13,641,657,287.5813,773,150,664.18
流动负债：　　
短期借款585,371,723.33485,473,916.65
交易性金融负债　　
衍生金融负债　　
应付票据　　
应付账款3,164,535.964,101,160.34
预收款项18,150.00　
合同负债　　
应付职工薪酬47,051,709.8954,547,354.76
应交税费2,100,085.171,941,386.64
其他应付款8,642,318.347,732,619.26
其中：应付利息　　
应付股利700,986.76695,901.42
持有待售负债　　
一年内到期的非流动负债1,257,366,541.111,914,595,932.25
其他流动负债9,826,750.9113,799,037.13
流动负债合计1,913,541,814.712,482,191,407.03
非流动负债：　　
长期借款619,515,859.88234,251,777.77
应付债券4,291,808,288.114,267,463,633.56
其中：优先股　　
永续债　　
租赁负债　　
长期应付款　　
长期应付职工薪酬　　
预计负债　　
递延收益　　
递延所得税负债287,705,000.00280,197,500.00
其他非流动负债　　
非流动负债合计5,199,029,147.994,781,912,911.33
负债合计7,112,570,962.707,264,104,318.36
所有者权益（或股东权益）：　　
实收资本（或股本）1,032,025,457.001,032,025,457.00
其他权益工具　　
其中：优先股　　
永续债　　
资本公积3,196,766,445.463,196,766,445.46
减：库存股　　
其他综合收益863,115,000.00840,592,500.00
专项储备　　
盈余公积509,066,286.36509,066,286.36
未分配利润928,113,136.06930,595,657.00
所有者权益（或股东权益）合计6,529,086,324.886,509,046,345.82
负债和所有者权益（或股东权益）总计13,641,657,287.5813,773,150,664.18
公司负责人：冯小玉 主管会计工作负责人：恽伶俐 会计机构负责人：蔡玉贵母公司利润表（未完）
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