[公告]浦东金桥：2014年度社会责任报告
关于本报告 此报告为上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称“金桥股 份”或“公司”）定期对外公开发布的《社会责任报告》。 本公司属于园区开发服务类企业，参照《可持续发展报告编写指南 （G3）》标准撰写，数据来源包括金桥股份内部相关统计报表、行政 文件及报告、第三方评估等。 报告范围 除非有特殊说明，本报告主要描述 2014年 1月 1日至 2014年 12月 31日期间金桥股份所做的社会责任工作，报告内容涵盖了金桥股份 及下属子公司履行企业社会责任的实践活动和绩效。考虑到披露事项 的可持续性和可比性，部分信息的内容适当向前或向后延伸。 文本语言和发布形式 上海金桥出口加工区开发股份有限公司综合事务部/党委办公室 中国上海市浦东新区新金桥路27号1号楼 邮政编码：201206 电话：+86-21-50301818（总机） 传真：+86-21-50301763 电子邮件：jqir@58991818.com 本报告以印刷品、电子文档形式发布，其中电子文档可在金桥股份网 站（http：//www.58991818.com）下载阅读。 1 目录 董事长致辞 ...............................................................................................................................3 公司简介 ...................................................................................................................................7 企业社会责任的整体策略 ......................................................................................................11 企业社会责任框架 ..............................................................................................................11 企业文化和责任管理 ..........................................................................................................11 利益相关方沟通 ..................................................................................................................14 企业社会责任绩效 ..............................................................................................................15 企业核心责任 ..........................................................................................................................24 智造金桥 ..............................................................................................................................24 生态金桥 ..............................................................................................................................36 人文金桥 ..............................................................................................................................46 企业责任推进 ..........................................................................................................................54 员工发展 ..............................................................................................................................54 服务优化 ..............................................................................................................................65 管理提升 ..............................................................................................................................67 诚信经营 ..............................................................................................................................75 社会公益 ..............................................................................................................................82 前景展望 .................................................................................................................................91 意见反馈表 ..............................................................................................................................99 2 董事长致辞 2014年，在董事会的正确领导下，公司上下团 结一致，齐心协力，开源节流，勇于创新，积极引 进产业高端客户集聚金桥，不断提升碧云国际社区 的服务能力，增加品牌影响力，不断整合提升公司 资源价值，积极拓宽融资渠道，较好地完成了董事 会确定的 2014年度各项经营管理指标，较好地完成了金桥开发区各 项投资促进工作，公司业绩稳健增长。 这一年，金桥公司始终战略先行，诚信经营，专业运作，以科学 的开发理念，高效的项目运作水平和专业的开发能力实践着打造“最 适合跨国公司投资发展的产业园区及最适宜国际家庭居住的国际社 区”理念。金桥公司努力践行着国有控股园区开发公司的社会责任。 这一年，公司加大投资促进和招商引资的力度，努力提高出租率、 履约率，在确保年度收入增加的同时，提升产品价值。 2014年，公司对 25号地块厂房进行的改造就是一个成功案例， 该地块是开发区内旧厂房，公司整体收回后，通过精心策划、投入， 使之成为移动互联网视频国家级基地的核心基地。 特斯拉上海公司落户金桥开发区。2014年 4月 23日，美国特斯 拉汽车公司在金桥开发区新建的超级充电站举办新车交付仪式。 全年引进上海数元投资管理中心（有限合伙）、上海大云平移资 产管理有限公司、上海数众投资管理有限公司等项目 14个，并完成 了金桥开发区网络文化产业展厅装修。2014年，金桥开发区预计实 现网络文化产业营业收入 80亿元，同比增长 60%。 公司成功地引进了咪咕视讯基地、美国西屋电器管理型总部、中 3 德车联网等一批国内外知名企业落户金桥。 碧云花园服务公寓（碧云国际社区店）于 2013年 10月试营业以 来，业绩不断攀升。全年考核经营收入 3000万元，实际完成经营收 入 5335万元；合同履约率年度考核指标为 95%以上，实际合同履约 率达到 99%；考核出租（入住）率为 65 %，实际全年出租率达到 66.31%， 四季度出租率达到 81.4%。以不到 6个月的超短时间提前达到正常稳 定经营状态。 2014年实现营业收入 19.14亿元，利润总额 6.61亿元。 这一年，我们不断提升管理水平，增强企业竞争力。 根据公司董事会的统一部署与要求，在公司内控工作领导小组和 内控工作小组领导下，落实了新区审计和会计师事务所提出的上一年 度整改事项，整改落实率达到 90%以上，通过持续改进，促进了公司 的经营效果和管理效率。同时，对股份公司、联发公司及房产公司银 行存款及 S1项目运营管理流程等进行了专项检查，对于发现的问题 出具了规范的检查报告。 公司加强了工程施工管理,突出成本控制，加强工程项目的全过 程投资控制已形成共识。注重项目前期方案论证并确定目标成本，强 化施工阶段的投资控制及竣工结算的严格把关。2014年，完成合同 审价 177项，受理报审结算金额 86857万元，核减总额 9719万元， 核减率 11.19%。 碧云公馆项目荣获 2013年“上海市建设工程绿色施工样板工 程”称号。碧云公馆项目荣获“2013年度上海市文明工地”称号。 碧云国际社区人才公寓二期工程（简称 S8-DE）项目荣获 2013年度 上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）。 这一年，我们重视物业质量，关注产品和服务细节。 4 利用信息化手段，开发“物管通”系统，使得物业服务更加贴近 客户，入住客户如果需要物业的报修、付费、投诉等各种服务，可以 通过 PC和手机 APP进行操作，使物业服务可感受、可延伸、可参与， 充分提升了物业服务的效率和质量，使碧云营销服务水平上了一个台 阶。 这一年，我们强调可持续发展，努力改善生态环境。公司积极响 应“生态金桥”的发展理念，在项目引进上严把环保关。同时，在自 建项目上积极采用节能方案，例如在各建设项目中加大绿化改造面 积，碧云公馆项目通过积极采取绿色施工措施，在环境保护的尘、声、 光、水的污染控制、土壤保护、建筑垃圾的减量化及回收利用等方面 取得了良好的效果等。2014年，公司环保总投入 4317.44万元。 这一年，我们积极参与社区活动，推进和谐共创。 碧云国际社区每年 100余场社区活动，吸引上万名国内外人士参 与，部分活动成为浦东新区重点文化项目。我们还积极投入公益设施 的建设，参与各种慈善助捐活动，为建设和谐社会做出自己的贡献。 这一年，我们关注员工与企业共同发展。 我们不断完善薪酬福利制度，开展了干部民主推荐和中层干部职 位自荐工作。建立新员工“传帮带”机制，促进金桥优良作风的传承 机制的建设。基本形成以绩效管理为核心的员工激励机制，大大的促 进了员工的积极性。我们重视企业文化建设，努力营造快乐的工作氛 围，增强员工的幸福感和归属感，实现员工与企业共同发展。 公司职工企业文化活动精彩纷呈。先后通过金桥读书活动、金桥 第二届职工运动会、碧云国际社区主题长跑比赛、金桥环湖跑比赛、 足球比赛、羽毛球比赛、网球比赛、太极拳、广播体操等各类文体活 动，以舒展身心、丰富知识、强身健体为目标，打造全民健身运动。 5 这一年，我们的努力得社会各界的广泛认可。 公司工会喜获“上海市模范职工之家”称号； 碧云国际社区喜获住建部推荐,列入联合国人居署 2014年“迪拜 国际改善居住环境最佳范例奖”中国推荐项目名单；碧云社区荣获“最 佳国际社区奖”；上海市著名商标评审委员会经过对“碧云”品牌为 上海市著名商标；碧云别墅在 2014“Best homes of CHINA”评选活 动中荣获“最适合家庭居住别墅”；新金桥广场公司获上海市黄浦区 地下工程使用管理先进单位；碧云花园服务公寓在 2014“ Best homesof CHINA”评选活动中荣获“最佳环境服务公寓” 天行健，君子自强不息。2014年，金桥股份将继续以“转型发 展”为主题，以经济效益为中心，在实现公司平稳快速发展的同时， 进一步强调创新、细节、服务、改进，为实现企业、社会、利益相关 方等多方利益共赢，为推动经济、环境、社会的可持续发展而不懈努 力。 上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事长 黄国平 6 公司简介 上海金桥出口加工区开发股 份有限公司（简称金桥股份或公 司），为上海金桥出口加工区(简 称开发区)的主要开发者和建设 者，以开发区为经营基地，从事 开发区的工业、商业、住宅及园 区配套设施的开发、招商、管理和运营等工作。公司总部位于上海浦 东金桥开发区新金桥路，自 1992年成立以来，开发区共引进项目 2365 个，累计吸收投资总额 204.4亿美元，已有 55家世界 500强公司在 金桥共投资了 102个项目。 金桥股份在二十多年的发展中，着力打造最适合跨国公司投资发 展的产业园区及最适宜国际家庭居住的国际社区，使其成为资源丰 富、经济发达、配套完善、综合环境最具创意特色的国内一流开发区 ——金桥经济技术开发区。近年来，金桥股份随着开发区的发展不断 壮大，其主营业务稳中求进，经营业绩良好，社会形象和影响愈发引 人注目，开发区已成为高效、生态、可持续发展的最佳典范。 7 公司治理及组织架构 公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市 规则》和中国证监会的有关规定，不断完善公司法人治理结构，规范 公司运作，依法履行信息披露义务，确保公司信息披露真实、及时、 准确、完整，切实维护全体股东的利益。公司治理架构如下： 1.关于股东与股东大会：股东大会是公司的权力机构，公司 按照《股东大会规范意见》、《公司章程》和《股东大会议事规则》的 要求，规范实施股东大会的召集、召开和议事程序,确保所有股东、 特别是中小股东享有平等地位，充分行使自己的权利。 2.关于董事与董事会：董事会对股东大会负责，公司严格按 照《公司法》、《公司章程》和《董事会议事规则》规定的选聘程序选 举董事，董事会由九名董事组成，董事会成员中有四名独立董事。董 事会每年至少召开四次会议，确保落实股东大会决议。公司的重大决 策由股东大会和董事会依法做出。 3.关于监事与监事会：公司严格按照《公司法》、《公司章程》 和《监事会议事规则》规定的选聘程序选举监事，监事会由五名监事 组成，其中职工监事二名。监事会设主席一名，副主席一名。每六个 月至少召开一次会议,全体监事认真履行职责，维护公司及股东的合 法权益。 4.关于其他利益相关者：公司充分尊重和维护利益相关者的 合法权益，相互间能够保持良好的沟通，努力实现各方利益平衡，共 同推动公司健康、持续发展。 5.关于信息披露与透明度：公司制定了《信息披露事务管理 制度》、《投资者关系管理制度》和《重大信息内部报告制度》等制度， 8 明确了信息披露的责任人，充分履行上市公司的信息披露义务，能够 保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平，维护全体股东的合 法权益。 保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平，维护全体股东的合 法权益。 董事会、监事会和高级管理人员信息如下： 姓名性别职务 黄国平男董事长 潘建中男副董事长 沈荣男副董事长、总裁 刘荣明男董事 张行女董事 丁以中女独立董事 乔文骏男独立董事 霍佳震男独立董事 张鸣男独立董事 颜国平男监事会主席 王文博男监事会副主席 虞冰女监事 张琤女监事 谷业琢男监事 曹剑云男副总裁 沈彤女副总裁 朱勤荣男财务总监 严少云男董秘 9 公司组织结构如下： 公司发展愿景 金桥股份发展目标：以科学发展观为统领，立足浦东金桥， 以创建集规划、设计、建设和营运为一体的功能集聚区和以建设 国际竞争力的新型房地产集成商为目标，打造核心竞争力为重点， 做精做强房产产品，以完善上市公司治理结构和机制为动力，实 现公司价值、员工福利和社会效益全面增长，为提升浦东新区综 合功能发挥助推器作用。 10 企业社会责任的整体策略 企业社会责任框架 金桥股份最核心的社会责任始终和金桥开发区的发展紧紧联系 在一起，始终将打造“最适合外商投资的产业园区”和“最适合外籍 家庭居住的国际社区”作为金桥人不懈努力追求的目标。 金桥股份通过“智造金桥”、“生态金桥”和“人文金桥”三个理 念作为诠释这一核心责任的基本内涵；将员工发展、业务运营、管理 实践、公益活动作为实现社会责任的有力支撑；以企业文化和责任管 理体系作为实践基础，不断努力、不懈追求，逐渐实现自身价值和社 会责任。 企业文化和责任管理 金桥股份始终关注履行社会责任，建立了以公司党委为直接领导 的社会责任推进小组，通过建立长效的运行机制，高质量地实现企业 11 社会责任。 责任管理架构 责任共识 推动企业社会责任，必先在企业内部形成良好的文化氛围和共同 的价值观，我们称之为责任共识。金桥股份的责任共识是一个循环改 进的体系，有“责任”、“服务”和“学习”三个要素组成。 责任：金桥股份对政府、股东、客户、员工、社区、环境的责任。 打造“最适合外商投资的产业园区”和打造“最适合外籍家庭居住的 国际社区”是我们的核心责任。 服务：拥有良好的服务意识是实现责任的关键。我们将服务视为 公司的产品，公司的品牌，公司的声誉。因此，金桥股份始终如一的 强调服务理念，全面提升服务水平，高质量地完成对相关利益者的责 任承诺。 学习：是金桥股份持续改进的动力。金桥股份能够不断超越自己， 12 实现更高的目标，完成更大的责任，就是通过不断的学习来提升自身 实力。学习已经成为公司员工的自觉行为，成为公司优秀的品质。实力。学习已经成为公司员工的自觉行为，成为公司优秀的品质。 责任推进 金桥股份社会责任推进模式为十六个字：领导重视、全员参与、 有序推动、持续改进。 1、领导重视 金桥股份高层领导非常重视企业社会责任的履行，由党委负责主 抓，并将社会责任纳入高层讨论的议题之中，定期回顾、总结。 2、全员参与 公司强调全员参与社会责任的履行，将社会责任分解成可量化的 任务，通过部门分解到全体员工，并作为绩效考核的内容。 3、有序推动 公司为推动社会责任的履行，专门成立由党委直接领导责任推动 小组。责任推动小组的主要责任是制定本年度社会责任主要内容和计 划，检查和统计完成情况，并作阶段性总结和改进建议。通过有序推 动，社会责任已融入到企业的经营和管理工作之中。 4、持续改进 学习和改进是金桥股份的全员共识。公司不断总结社会责任完成 情况，找出薄弱环节，并通过组织各种形式的培训，持续改进。因此， 13 在公司践行社会责任能力不断提高的同时，我们的目标也在不断提 高。高。 利益相关方沟通 金桥股份根据经营、环境和社会的影响和关联度确定利益相关 方，始终保持与相关方的沟通，了解相关方的期望，努力实现相关方 的期望。 利益相关方期望与责任要求沟通方式履行方式 政府 贯彻政府方针，支持国家 战略计划，促进开发区转 型发展 政策沟通会 相关讨论会 信息沟通会 优二进三，产业转型； 相关产业扶持 股东 良好的收益，稳定的经营， 准确的信息披露，注重投 资者关系管理 股东大会 接待股东来电 来访 股东走访 定期进行信息披露； 投资者交流会；分红 客户 提供最优质的产品，提供 最优质的服务 协议、合同、电话、 邮件、传真信息联 络、定期拜访 提供个性化的服务； 关注产品和服务细节； 定期进行信息沟通； 进行客户满意度调查 合作伙伴 维持稳定的合作伙伴关 系，与金桥共同发展，实 现共赢 协议、合同、电话、 邮件、传真信息联 络、定期拜访 运用信息化手段沟通租户、 物业管理公司和供应商 员工 提供良好的薪酬福利，提 供优良的工作环境，提供 广阔的发展空间 培训教育、文化活 动 市场化的薪酬体系 员工培训计划 各种形式的文娱活动 新闻媒体发布会、 媒体及社会做承担社会责任的表率，电话、邮件、传真第一时间发布社会责任相 公众树公众企业良好的形象等信息联络、门户关信息；项目发布会 网站 社区 参与社区和谐发展，建立 良好的社区关系 社区公益活动、志 愿者活动 支援社区公共基础设施建 设；支持社区文化、体育、 14 志愿者活动；协助街道改造 建设环保、安全的园区环绿化改造 环境保护社区环境 境节能、环保材料与技术应用 企业社会责任绩效 指标类别具体指标单位2014年2013年2012年 经济诚信绩效指标 营业总收入 总资产 利润总额 资产负债率 资本保值与增值率 企业税后净资产增值率 顾客投诉率 合同履约率 人均上缴国家税金数 百万元 百万元 百万元 % % % 次 % 万元 1914.25 12415.77 661.27 49.53 128.69 9.21 12 98.5 248.59 1428.66 10306.63 628.63 51.65 112.84 10.01 1 98 167.47 1122.239368.4546749.15106.696.69497.87125 社会绩效 指标 慈善捐款总额 志愿者活动总数 万元 次 60 10 60 7 607 员工绩效指标 员工总数 人均培训费用 人均培训时数 劳动合同签订率 员工培训覆盖率 人 万元 小时 % % 130 0.21 11.06 100 100 130 0.31 6.61 100 99.2% 1330.587.8410098% 环境绩效 指标 环保基金投资总额万元 4317.44 5759.07 1969.02 注：环保基金投资总额主要指各个建设项目的绿化及保温等工程支 出。 15 时间 具体分配方案 （元 ) 方案实施 前总股本 （万股） 方案实施 后总股本 （万股） 支付现金或 红股的 红利额 （万元） 备注 2012 公司 2011年利润分配方 案：按 2011年末总股本 92,882.50万股为分配 基数，本年度向全体股 东按每股派发现金红利 0.08元（含税），其中 B 股股东派发现金红利按 当时汇率折成 0.012648 美元（含税）。 92,882.504 92,882.504 7,430.6 于 2012 年 8月 9 日除息。 2013 公司 2012年利润分配方 案：按 2012年末总股本 92,882.50万股为分配 基数，本年度向全体股 东按每股派发现金红利 0.11元（含税），其中 B 股股东派发现金红利按 当时汇率折成 0.017798 美元（含税）。 92,882.504 92,882.504 10,217.08 于 2013 年 8月 9 日除息。 2014 公司 2013年利润分配方 案：按 2013年末总股本 92,882.50万股为分配 基数，本年度向全体股 东按每股派发现金红利 0.14元（含税），其中 B 股股东派发现金红利按 当时汇率折成 0.02275 美元（含税）。 92,882.504 92,882.504 13003.50 于 2014 年 8月 9 日除息。 金桥股份自04年以来每年坚持现金分红，近三年分红具体情况如下： 备注：近三年无实际股本增加数。 16 社会反响 1、企业荣誉和获奖情况1、企业荣誉和获奖情况 1、2014年 1月，金桥股份公司工会荣获“上海市模范职工之家” 称号。 2、2014年 2月，上海市妇联授予股份公司采购中心夏於蓝同志 “上海市援疆工程建设者贤内助”称号，其家庭同时被命名为“上海 市五好文明家庭”。 3、2014年 3月，碧云公馆项目荣获 2013年上半年度“上海市 建设工程绿色施工样板工程”称号。 4、2014年 3月，碧云国际社区喜获联合国人居署 2014年“迪 拜国际改善居住环境最佳范例奖”中国推荐项目，位列第二名。 5、2014年 5月，公司工程建设部厉伟忠同志“浦东新区建设劳 动竞赛先进个人”荣誉称号。 6、2014年 7月，碧云社区荣获“最佳国际社区奖”。 7、2014年 9月，碧云公馆项目荣获“2013年度上海市文明工地” 称号。 8、2014年 11月，公司碧云国际社区人才公寓二期工程（简称 S8-DE）荣获 2013年度上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）。 9、2014年 12月，上海市著名商标评审委员会认定“碧云”为 上海市著名商标。 10、2014年 12月，碧云别墅、碧云花园服务公寓分别荣获“最 适合家庭居住别墅”及“最佳环境服务公寓”奖项。 11、2014年 12月，新金桥广场公司获上海市黄浦区地下工程使 用管理先进单位。池能贵同志获“2014年度治安保卫工作先进个人” 17 荣誉称号。 2、企业行业协会参与情况 上海市浦东新区环境保护协会:常务理事单位 上海市金桥科技协会：常务副主席单位 上海市数字协会：理事单位 上海市浦东新区人力资源工作协会：理事单位 上海九段沙自然保护区基金会：理事单位 上海市浦东新区会计协会：理事单位 上海市浦东新区城市规划协会：会员单位 3、领导关怀 1月 9日上海市委常委、浦东新区区委书记沈晓明到金桥开发 区调研视讯产业发展情况，视察了天翼视讯传媒有限公司和中国移动 手机视讯基地，详细了解了企业运营情况、未来发展战略以及企业在 产业发展中所遇到的瓶颈问题。浦东新区副区长朱嘉骏参加调研。金 桥管委会常务副主任、金桥公司党委书记、董事长黄国平，管委会副 主任沈能，金桥公司党委副书记沈荣陪同调研。 2月 20日上海市委常委、浦东新区区委书记沈晓明，浦东新 区副区长、上海临港地区开发建设管委会党组书记、常务副主任朱嘉 骏，浦东新区区委办公室主任尤存、金桥公司党委书记、董事长黄国 平，金桥公司党委副书记、金桥股份公司总裁沈荣，中国移动通信公 司上海公司副总经理梁志强等一行在北京拜访了中央电视台。国家新 闻广播电影电视总局党组成员、中央电视台分党组书记、台长胡占凡， 中央电视台副台长袁正明，中央电视台副总编辑张宁，央视网总经理 18 汪文斌等热情会晤并在中央电视台进行了座谈，全力推进中央电视台 移动互联网视频集成播控中心落户浦东金桥。 4月 13日浦东新区职工“四季彩虹”体育系列比赛之一的金 桥开发区第十三届碧云国际社区中外职工主题长跑活动在金桥开发 区平和学校举行。上海市体育局局长李毓毅、副局长李伟听，上海市 总工会巡视员杜仁伟、新区人大常委会副主任、新区总工会主席姜鸣， 新区副区长谢毓敏，新区文明办、体育总会、体育局、社工委、总 工会以及金桥管委会、金桥股份有限公司、金桥镇等单位的领导出席 开幕式。长跑活动分为男女 8公里竞技跑和 2公里欢乐跑两个项目。 4月 23日美国特斯拉汽车公司在金桥开发区新建的超级充电 站举办新车交付仪式。上海市委常委、浦东新区区委书记沈晓明，市 政府副秘书长、浦东新区区长孙继伟，浦东新区副区长朱嘉骏，特斯 拉公司首席执行官 ElonMusk、全球副总裁 O’connell Diarmuid、 全球副总裁兼中国区总裁吴碧瑄等公司高层以及上海市、浦东新区有 关方面负责人应邀出席了仪式活动。金桥股份公司董事长黄国平先生 和总裁沈荣先生也应邀出席了仪式活动。 5月 27日中共慈溪市委副书记、慈溪市市长施惠芳同志率慈 溪市党委、人大、政府以及政协相关领导到访金桥公司，金桥股份公 司总裁沈荣先生及产业建筑运营部接待了施市长一行。双方就浙江慈 溪市产业区和金桥经济技术开发区的发展情况进行了深入沟通和交 流。 6月 5日中共上海市委办公厅副主任吴坚勇同志带队，市委办 19 公厅信息技术管理处和市公务网管理中心主任及相关科员一行 22人 到访金桥，调研网络文化产业和了解金桥股份信息化建设及应用情 况。金桥股份公司总裁沈荣先生及相关人员接待了吴主任一行。 10月 11日南京市委常委、市委组织部部长徐金万带队的南京 市考察团一行考察金桥开发区，浦东新区区委副书记、组织部部长冯 伟和金桥公司党委副书记、金桥股份公司总裁沈荣陪同考察。 4、媒体报道 日期媒体文章标题 2014-2-27文汇网浦东金桥启动非公开发行 2014-2-27上海商报 浦东金桥宣布 30亿元 “买断 ”联发并称此 举为整合优质资产促进 “二次开发 ” 2014-2-26观点地产网 浦东金桥拟定增 30亿收购联发公司全部股 权 2014-2-26 大智慧阿思达克通讯 社 沪国资地产整合再现重磅大戏，浦东金桥将获 近 30亿元抢手资产 2014-2-26东方早报浦东金桥拟定增募资 30亿元 2014-2-26经济观察报 浦东金桥定增募资 30亿元将全资控股联发 公司 2014-2-26第一财经日报 浦东金桥拟定增募资 30亿收购子公司剩余 股权促转型发展 2014-2-26上海证券报浦东金桥拟定增募资 30亿 2014-2-26每日经济新闻 浦东金桥拟定增募资 30亿大股东以联发公 司股权认购 2014-2-26证券时报浦东金桥欲定增募资 30亿整合资产 2014-2-25中国证券网 浦东金桥拟定增募资 30亿元将全资控股联 发公司 2014-1-20经济日报浦东金桥开发区集聚新兴金融业 2014-3-21上海商报浦东金桥 (600639)去年第四季利润抢眼 2014-3-20经济观察网 浦东金桥 2013年净利增近三成拟 10派 1.4 元 2014-3-19中国证券网 浦东金桥 2013年净利增近三成拟 10派 1.4 元 20 2014-3-19中证网 -中国证券报浦东金桥 2013年度净利同比增 28% 2014-3-19证券时报网浦东金桥 2013年净利 4.27亿同比增 28% 2014-3-19全景网浦东金桥去年净利增长 28%拟 10派 1.4元 2014-3-11浦东时报聚焦临港系列报道之一金桥公司 2014-3-4 中国证券网.上海证券 报 浦东金桥欲做办公物业 “高富帅 ” 2014-4-30浦东时报金桥 Office Park二期初具雏形 2014-4-23 大智慧阿思达克通讯 社 浦东金桥持股东证、国君， IPO利好来袭 2014-4-22中国证券网自贸区地荒促流转改革"土豪 "公司坐享升值 2014-4-22大智慧财经特斯拉首家中国 4S店落户上海浦东金桥 2014-4-21 大智慧阿思达克通讯 社 特斯拉首家中国 4S店上海金桥位置锁定，店 面 LOGO装修即将收官 2014-4-21同花顺财经上海自贸区建设将获二次提速 2014-4-16浦东时报浦东金桥子公司转让一工业用地 2014-4-16千龙网 融创天下助力上海金桥智慧园区步入移动互 联时代 2014-4-11 大智慧阿思达克通讯 社 浦东金桥子公司转让一工业用地，存量地盘活 尚未涉 “土地转性 ” 2014-5-19 大智慧阿思达克通讯 社 亚信峰会引资本市场关注，自贸区及金融开放 合作望成热点 2014-5-15 证券日报.中国资本证 券网 公司拟 20亿参与浦东金桥定增计划助力建 设自贸区配套生活设施 2014-5-15 大智慧阿斯达克通讯 社 浦东金桥助力临港开发 2014-5-15浦东时报金桥公司拟 20亿元参与浦东金桥定增计划 2014-5-15青年报 控股股东 20亿定增浦东金桥募投项目为自 贸区直接腹地 2014-5-14中国证券报.中证网浦东金桥拟定增募资不超过 30亿元 2014-5-14中国证券网 定增助推浦东金桥实现转型积极融入自贸区 建设 2014-5-14证券时报网 STCN解读 :大股东拟 20亿参与浦东金桥定增 计划 21 2014-5-14经济观察网 浦东金桥启动定增联发公司 39.6%股权作价 20亿注入 2014-4-29上海青年报财报解读浦东金桥：三大亮点可期待 2014-6-26青年报浦东金桥非公开发行方案昨获股东大会通过 2014-6-26中国证券网浦东金桥非公开发行获股东大会高票通过 2014-6-26证券时报网浦东金桥：非公开发行获股东大会通过 2014-7-16中国上海浦东金桥转让中新社传播基地项目 2014-7-16证券时报浦东金桥公开发行不超 12亿公司债获核准 2014-7-15 大智慧阿思达克通讯 社 浦东金桥：子公司 2.25亿元转让工程项目， 预计净利超 4500万元 2014-7-7 大智慧阿思达克通讯 社 浦东金桥获利近 5000万转让在建项目利好 现金流 2014-9-29证券时报网 上海自贸区今日周年庆三类个股迎来布局良 机 2014-9-29网易财经上海自贸区概念上涨 1.05%浦东金桥领涨 2014-9-18中国证券网浦东金桥出售厂房楼盘事项获股东会通过 2014-9-1大智慧财经 浦东金桥中报净利增一成房地产租赁仍为业 绩主力 2014-8-31中国证券报.中证网浦东金桥上半年净利润同比增长 2014-8-31中国证券网浦东金桥拟拓展区内外资源谋可持续发展 2014-8-29赢商网 上海浦东金桥身处自贸区对应地价有望价值 重估 2014-10-16中国证券报中债资信给予金桥公司 AA评级 2014-11-13上海证券报浦东金桥获准发行不超过 12亿公司债 2014-12-26新华金融 上海自贸概念午后大涨 3%浦东金桥等两股 涨停 2014-12-2证券时报.证券时报网上海自贸概念大涨浦东金桥冲击涨停 2014-12-1 证券日报.中国资本证 券网 浦东金桥：获准发行不超过 12亿公司债 22 5、公众反响 公司在加快经济转型发展的同时，一是紧紧围绕开发区建设和碧 云国际社区发展，突出社会文化的推动作用，注重国际化特色，推动 开发区经济、社会、文化全面发展。二是引进和建成一批教育、医疗、 文化等重要项目和设施，开发区社会服务能力进一步提高，开发区社 会事业取得新进展。三是充分发挥社会组织作用，发动社会各界参与。 区内企业老总沙龙、碧云社区长跑、中外家庭闹元宵、迷你世界杯、 FAMILYDAY等以联谊、运动、节庆为主题特色的系列品牌文化活动形 成规模化、常态化，塑造了“中外融合、科学先进、健康和谐、丰富 多彩”的金桥园区文化，有力地促进了和谐开发区建设。 23 企业核心责任 智造金桥 金桥股份响应“创新驱动，转型发展”的理念和策略，凭借自贸 区扩区带来的机遇，以制造业内生驱动向国际产业转移，推动企业产 业升级与转型，形成制造业与服务业两轮驱动的产业新格局。当前， 金桥开发区正在成为先进“智造”和高端生产性服务融合发展的新兴 产业高地。 开发区主要经济指标 指标名称单位 2014 2013 2012 营业收入亿元 6249.12 5284.59 4954.52 税金总额亿元 289.61 316.12 267.28 工业总产值亿元 2047.94 1962.77 1886.76 期末企业数个 500 541 598 期末从业人员数人 151250 149375 157570 案例：大唐签约金桥—共同打造新一代无线通讯产业园 2014年 5月 6日，金桥股份公司 与大唐投资控股发展（上海）有限公 司签署了《上海市成片开发国有建设 用地使用权转让合同》，金桥股份公 司总裁沈荣、大唐投资控股发展（上 海）有限公司董事长王志勤先生、总经理付国斌先生等出席了签约仪 式。 大唐电信集团将把浦东作为重要的产业发展基地，围绕集团的主 要核心产业，开展集成电路资源的整合，国家科技重大专项的实施， 软件与增值业务的开发，科技创新人才与产业基金的培育，探索产业 24 发展新模式与产业模式创新等工作，加速推动自主创新的 TD—SCDMA 产业发展实现新跨越，着力实现 TD—SCDMA的国际化，并增强在 TD—LTE及 4G国际标准竞争方面的影响力，从而全面提升我国移动 通信产业的国际竞争力。浦东新区政府将以大唐电信集团及其投资企 业作为浦东新区的重点扶持对象，支持大唐电信集团落户浦东新区的 企业申报国家科技重大专项，支持 TD—SCDMA产业和集成电路项目发 展。 此次金桥公司向大唐投资控股发展（上海）有限公司转让位于金 桥出口加工区 T4-02地块，宗地面积 6.9万平方米，大唐公司计划将 在这一地块上打造新一代无线通讯产业园，生产研发无线移动通信、 下一代互联网、集成电路和物联网产品，项目计划总投资 6.9亿元人 民币。项目建成后，将解决开发区内逾 4000位中高级人才的就业。 案例：特斯拉落户金桥 4月 23日下午，美国特斯拉汽车 公司在金桥开发区新建的超级充电站 举办新车交付仪式。特斯拉公司首席 执行官 ElonMusk向上海首批车主送 上新车钥匙。超级充电站对面的蓝天 路 518号，赫然醒目红色“T”形标志 建筑物就是即将投入使用的集展示、体验、维修等功能于一体的特斯 拉销售体验中心。与此同时，特斯拉上海公司也在金桥开发区落户。 25 正因为金桥开发区独特的区位优势、雄厚的产业基础、良好的人 文环境，使之成为特斯拉汽车拓展中国市场的新焦点，而上海市、浦 东新区各方的满腔诚意和高效服务，让浦东金桥最终成为特斯拉落户 上海的不二之选。 自 4月 6日特斯拉确认选址场所后，金桥火速成立项目注册服务 组、供电配套服务组等 8个专项小组负责项目推进，和特斯拉派驻人 员精诚合作，上百名工作人员夜以继日施工建设，仅用 12天时间完 成了超级充电站建设和交车仪式筹备 等各项工作，金桥用最大的诚意迎接 特斯拉的到来。 当 6辆全新特斯拉汽车与拥有 6 个充电桩的超级充电站闪亮登场，全 场掌声一片。据特斯拉方面称，这是 特斯拉在中国区域兴建的第一个超级充电站，也是全球第一个安装太 阳能装置、建设速度最快的超级充电站。 浦东新区人民政府与特斯拉汽车公司签署的战略合作协议中明 确：近期，特斯拉公司将在金桥建立华东区销售结算总部，并建立集 展示、体验、维修于一体的销售体验中心；中期，将在金桥南区（海 关监管区）建立维修保税仓库；远期，将优先在浦东设立汽车制造厂。 案例：引进新松机器人项目 2014年 5月，注册 2亿元的中科新松有限公司作为新松国际总 部落户，项目总投资 15亿元人民币，预计年营业收入 100亿元。 6 月份，安翰光电技术有限公司与金桥签署战略合作协议，研发生产的 26 胶囊内镜机器人项目大规模生产线及销售展示中心落户金桥，该项目 掌握主动控制胶囊内镜机器人系统技术，可实现年产掌握主动控制胶囊内镜机器人系统技术，可实现年产值 40亿元，将 有效提升金桥智能装备产业和自主创新实力。 先进制造业的巩固和提升 金桥股份通过调整招商策略，不断优化开发区的产业结构。目前， 开发区已形成优势明显的四大支柱产业，产业的先进制造能力和水平 不断提升，并逐步形成产业集聚效应。 2014年四大支柱产业完成工业产值 1799.92亿元，占园区工业 产值的 87.88 %。 四大支柱产业 2014总产值 （亿元） 2014年占开发 区总产值比重 （ %） 2013年占开发 区总产值比重 （ %） 年均产值 增长率 （ %） 汽车及零部件制造业 1138.03 55.57 49.01 14.3 电子信息制造业 463.68 22.64 24.58 16.6 现代家电制造业 100.25 4.89 8.50 -4.5 生物医药和食品制造业 97.97 4.78 6.08 -18.1 27 重点行业发展情况及企业动态 ——汽车及零部件 1、上海通用持续稳步增长 由于惠普、华虹 NEC两家企业的外迁，目前上海通用产值占经开 区比重已经由 2013年底 33%上升至目前的 36%，因此，其经营表现直 接影响开发区工业经济的走势。12月份，上海通用共完成产值 737 亿元，同比增长 14.5%。12月 9日，上海通用汽车宣布，公司历史累 计销量已突破 1000万辆。自创立以来，上海通用汽车仅用 17年时间 即跨上千万量级台阶，再次刷新了国内乘用车企业发展速度纪录。 2、汽车零部件企业整体向好 今年以来，金桥的汽车整车及零部件企业续保持良好发展态势。 1-12月开发区主要 9家汽车零部件企业中有 7家同比增长，其中联 合汽车电子继去年产值首次突破百亿大关，2014年产值达到 151亿 元，较去年同期净增 30亿元，增幅达到 26%，此外，巴斯夫催化剂、 贝洱热系统、海拉电子、三电汽车空调、李尔汽车、艾默生等 6家公 司产值也超过 10亿元。 ——电子信息 今年以来，4G商用的日趋成熟和稳步推进，为金桥的电子信息 相关行业带新一轮发展机遇。电子信息产业也成为今年开发区发展速 度最快的行业。电子信息龙头企业上海贝尔通过聚焦转型业务，成本 效率持续改善，并实现盈利。2014年实现工业总产值 155亿元，同 比增长 1.2%。企业新产品新市场都取得较大突破，4G业务作为该企 业今年的主打产品，在中国三大运营商中也继续保持领先定位，同时 众多新产品成功投放市场。 ——现代家电业 28 家用电器产业今年首次出现负增长，1-12月产值下降 4.5%，究 其原因，主要是龙头企业产值有所下滑。如上海日立电器有限公司由 于预算单价的下降（根据市场因素，以及原材料价格下降），全年产 值下降了 8.6%。夏普电器、日立家用电器、乐金等企业产值也呈现 负增长。 ——生物医药及食品 1-12月，生物医药及食品产业实现产值 98亿元，同比下降 18.1%， 究其原因，主要是受龙头企业多美滋婴幼儿有限公司的影响。由于企 业形象受影响较大，今年产值和营收大幅缩减，2014年实现工业总 产值 14.7亿元，比 2013年净减少 26亿元，同比下降 64%。面对难 以抑制的下滑趋势，企业正考虑转型，即将原来的生产逐渐转变成直 接采购国外成品，转变为以贸易为主，辅以少量生产的模式。 金桥生产性服务业发展情况 1-12月金桥生产性服务业营业收入首次超过工业企业，共完成 3154.43亿元，同比增长 14.2%，生产性服务业收入占开发区营业收 入比重达到 50.5%，较 2013年增加了近 5个百分点。自 2013年以来， 金桥生产性服务业增速始终保持两位数增长，且高于金桥整体水平， 金桥推进“优二进三”战略势头强劲。随着金桥生产性服务业收入比 重首次超过 50%，金桥正在完成从制造向智造的华丽转身。 1、移动视频产业发展势头良好 今年 1-12月，移动视频产业完成营业收入 14.3亿元，增长 16.25%。龙头企业天翼视讯共完成营业收入 11.2亿元，增长 22%， 是目前盈利最好的网络视频企业之一。今年该企业开推出了电视盒 子，进一步迎合市场开拓业务，在电视盒子方面也会一直继续推成出 新，未来将会继续保持良好的增长态势。 中国移动互联网视频产业“金桥汇”于 12月 23日在上海金桥经 29 济技术开发区举行。会上，中国移动互联网视频服务业发展基金以及 上海金桥国际移动互联网视频产业创新基地等重要信息对外发布。金 桥目前集聚了中国电信天翼视讯、中国移动手机视频基地、央广视讯、 中投视讯、国视通讯、新华视讯、人民视讯等移动互联网络视频视听 产业链关键位置的核心企业。2011年以来，金桥移动视频产业规模 显著提升，进而迈入快速增长通道。2014年该产业带动的经济规模 预计超 上海金桥国际移动互联网视频产业创新基地等重要信息对外发布。金 桥目前集聚了中国电信天翼视讯、中国移动手机视频基地、央广视讯、 中投视讯、国视通讯、新华视讯、人民视讯等移动互联网络视频视听 产业链关键位置的核心企业。2011年以来，金桥移动视频产业规模 显著提升，进而迈入快速增长通道。2014年该产业带动的经济规模 预计超过 30亿元。 培育具有“四新”（新技术、新模式、新业态、新产业）的平台 经济，使其成为未来金桥经济增的新引擎。 一是新兴金融产业平台。国内第一家以“新兴金融创业园”命名 的新兴金融产业集聚区在上海金桥经济技术开发区低调亮相。该项目 将借助上海自贸试验区的溢出效应以及陆家嘴金融城的辐射效应，以 碧云花园服务公寓（s1）为重点，吸引行业内有影响的新兴金融企业 入驻,目前已约有 20余家企业入驻，将为金桥开发区产业转型又添新 引擎。 二是移动视频产业平台。紧紧抓住中移动、中电信两个全国性视 讯产业基地落户金桥的契机，使移动互联网视频产业成为金桥转型发 展的又一个突破口。中国移动通信集团和中央电视台合作的 4G视频 直播中心、上海新媒体文化产业园区、中国移动通信集团和中央人民 广播电台合作的国家级互联网音视频播控中心等项目即将选址落户 金桥。园区目前正在打造“龙头企业+基地+基金+中小企业集聚”的 发展模式，至 2020年，计划建成约 100万平方米建筑面积的金桥移 30 动互联网视频产业园，聚集相关企业约 200家，实现年销售收入超过 500亿元。 三是智能装备产业平台。以高端智能装备产业作为金桥转型升级 的重要抓手，构建“产学研”合作模式。，开展《金桥智能机器人产 业发展战略研究》，向科技部申请“上海国家机器人高新技术产业化 基地”，以核心技术的研发和产业化为抓手，以机器人产业为引领， 推动金桥开发区建设成为“国际领先、国内一流的智能装备产业示范 区”。 产城融合，不断完善产业配套设施 1、碧云花园服务公寓 地理位置：碧云路 1199弄 占地面积：34242平米（合 51.36亩），项目合计由 A、B、C、D、 E、F、G共 7栋物业组成，其中 A-F为 13-16层小高层，G栋为 3层 独立商业。住宅合计 316套单位，其中一房一厅 156套，每套建筑面 积 60-80平米；其中两房两厅 156套，每套建筑面积 130-150平米； 31 其中三房两厅 4套，面积 150平米 1套，面积 200平米 3套。 项目会所位于 F栋，包括一层：室内游泳池（25*15），室内红土 网球场（标准场地 2片），健身房，跳操房；二层：高档餐厅，咖啡 吧；三层：SPA 项目精装修、全配；含全屋家具及窗帘。主要设备：中央空调（三 菱）、床垫含床架（金可儿的天梦配置，包括主卧 200cm*200cm，次 卧 150cm*200cm）、电视机（三星）、坐便器（TOTO，主卧配卫洗礼）、 厨房橱柜含水槽（欧琳）、电冰箱（惠而浦，双开门，内嵌式）、洗衣 机（惠而浦，一房洗衣干衣一体机，两房洗衣干衣各一个）、油烟机 及燃气炤（惠而浦）、全屋软水（开能） 2、由度会务中心 由度会务中心位于金桥出口加工区川桥路 401号 4号楼，是拥有 多种规模会务服务能力，并提供酒店预订、服务咨询、商务中心等多 项延伸服务的现代会务中心，拥有二层地下停车库共 1000余个车位 及专业的停车收费系统，至会务中心的客户均可享受停车优惠的服 务。由度会务中心已被评为“中国外包服务示范基地”，会务中心的 建成与使用为金桥开发区的产业发展提供了更好的基础配套。 32 3、由度工坊配套商业服务 为了完善现代白领工作 者对商务工作与休闲生活的 双重需求，由度工坊精心为其 配套了一系列商务休闲设施。 综合会议厅、展示厅以及商务 活动厅都能满足客户的商务 需求；另一方面休闲生活类如便利店、餐饮公司和健身中心等均已落 实。集餐饮娱乐、温泉洗浴、休闲养生于一体的碧云 90商业中心的 落成也为由度工坊的周边配套添光溢彩。 4、由家人才公寓 由家人才公寓位于金豫路 251号，是金桥开发区内唯一 一家人才公寓项目，是一个适 合年轻白领居住的时尚青年 人才公寓。 由家人才公寓周边交通 便捷，附近有多条公交线路，邻近多幢办公楼项目，周边生活配套设 施齐全，项目本身还配备有由家小厨餐厅、健身房、洗衣房、便利店、 桌球室、大堂吧等公共设施。包括单房、一房一厅、单房阁楼、单房 复式及两房等多种户型可供选择，房间内设施配备齐全，可随时拎包 入住。房间配有太阳能集中供热系统及小型开放式厨房，LCD平板电 视及全套家具，IPTV有线电视及电话等，为住客提供舒适的居住体 验。此外，24小时服务的公寓大堂给住客带来宾至如归的安全感。 33 由家人才公寓还举办了大量丰富的文化活动,2014世界杯期间的 有奖竞猜游戏吸引了大量白领青年的参与,此外,在传统的中国团员 节日如春节、中秋节、元宵节等节日时，还为留守的住户送去慰问的 小礼物，组织 留守的住户一 起包饺子、吃 月饼、做元宵， 让白领青年们倍感温暖。 案例：首届中国移动互联网视听产业金桥汇在沪举行 2014年 12月 25日上午 10时，由中国信息协会、中国服务贸易 协会、上海市经济和信息化委员会、上海现代服务业联合会作为指导 单位，上海金桥经济技术开发区管委会、上海金桥（集团）有限公司、 上海金桥出口加工区开发股份有限公司和上海市数字内容产业促进 中心联合主办的中国移动互联网视听产业“金桥汇”高峰论坛在上海 34 浦东新区红枫万豪酒店会议中心举行。 上海市数字内容产业促进中心理事长罗海蛟致欢迎词，中国信息 协会副会长杜链出席致贺词、上海现代服务业联合会会长周禹鹏，上 海市经济和信息化委员会主任李耀新出席并作大会致辞。此次大会汇 聚了移动互联网视频产业上下游众多精英，各界人士齐聚一堂，关注 产业前沿，分享产业经验与智慧，大会集结了移动互联网视听相关产 业企业 200家、近 300人。中国移动手机视频基地、天翼视讯、百视 通、央广视讯、华为、网达软件、龙软集团等一大批网络视听产业链 龙头企业的主要负责人与会。本次论坛规格之高，参与之广，影响之 大，可谓盛况空前。 “金桥汇”活动是在 4G高速发展推送移动视听产业飞速前进的 大背景下应运而生的。“金桥汇”是围绕本产业进行的一系列活动， 是国际化的互动交流平台，同时整合“产、学、研、政、资、介” 等六维度资源，为产业链上下游企业提供对接咨询等服务。作为 2015年“金桥汇”的起航篇章，在 2014年 12月 25日的“中国移动 互联网视听产业金桥汇”上，先后发布中国网络视听创业投资基金、 环境政策等，这将是推动行业发展、优化资本布局创业的大机会。通 过搭建嫁接相关产业攸关者交流合作的平台，旨在促进上海移动 视听相关产业集聚，扩大上海的产业影响力，共同推进中国移动 互联网视听产业的大发展与大繁荣！ 35 生态金桥 生态环境与人类生存息息相关，从空气到水到绿化环境，我们的 生活离不开大自然的恩泽。金桥股份在处理好自身业务经营的同时， 始终致力于金桥地区的生态发展。 宜业乐园：国家生态工业示范园区 2006年金桥开发区启动国家生态工业示范园区创建工作，2008 年国家环保部、商务部、科技部联合发文，同意金桥开发区（原金桥 出口加工区）创建国家生态工业示范园区，2010年通过国家三部委 验收，2011年 4月正式被国家环保部、商务部、科技部等三部委联 合命名为国家生态工业示范园区，是上海首家获此荣誉的国家及开发 区，充分体现了金桥股份对环境责任的承诺。 公司于 2005年初次通过 ISO14001环境体系认证合格证书，并于 2014年 9月再次通过该认证。自 2009年至今，公司从未受到环保局 处罚。 36 案例：打造园区生态工业链构建低碳产业融合区 金桥开发区重点发展以新能源、 先进装备制造业及高端生产性服务 业为核心的三大高科技主导产业；对 土地产出水平较低和资源利用较差 的企业开展回购；利用太阳能、三联 供、地源热泵等的融合增效能源系统，实现园区内能源生产与转换。 建设产业融合样板区，智能低碳先行区，联动创建创新区。 能源梯级利用链持续降低能耗 近年来，金桥开发区优化产业结构，提升先进制造业能级，大力 发展现代产业服务业，提高资源能源利用效率，减少污染物排放。园 区在保持经济高速平稳增长的同时，综合能耗总量和单位工业增加值 综合能耗均呈稳步下降趋势。园区推广分布式能源供应、率先启动上 海首家合同能源管理项目、建立分项计量平台，实现综合能耗在线监 测、持续推进企业节能减排工程，取得明显节能绩效。园区重视清洁 能源利用，搭建金桥再生资源公共服务平台，开创物联网回收模式。 2009-2013年金桥开发区在保持经济持速平稳增长的同时，园区综合 能耗总量逐年下降，从 2009年的 73.17万吨标煤降低到 2013年的 48.55万吨标煤，下降幅度高达 33.7%。2013年园区单位工业增加值 综合能耗为 0.097吨标煤/万元，比 2009年降低 40.8%，也远远低于 国家标准 0.5吨标煤/万元。 37 水资源循环链促进效率持续提升 金桥开发区作为国家级生态工业园区 和上海市节水型工业园区，在工业企业节 水方面取得了优异的成绩，进一步创新优 化节水理念和节水方式，成为节水工作未 来的发展方向。园区水资源利用效率稳步 提升，新鲜水耗逐年下降，园区创建“数 字用水信息综合监管平台”，探索企业间水资源梯级利用链，不断推 进企业节水工程，节水工作取得明显绩效。 2009-2013年，金桥开发区工业 用水总量和工业用水重复量均先上 升后下降，在 2011年达到用水顶峰， 工业用水总量 2013年比 2009年降低 2.0%，工业重复用水量 2013年比 2009年提升 2.5%。新鲜水耗逐年稳步下降，2009年 1225万吨，2013 年下降到 597万吨，下降幅度达 51.2%，这 充分说明园区在节约用水和提高水资源利 用率方面取得明显绩效。 园区规划建设“数字用水信息综合监管平 台”，对用水管网状态、用水信息、大用水 量单位总体用水信息、以及用水单位内部各级用水单元的用水信息以 及水平衡信息进行监管。尝试探索上海市首个企业间水资源梯级利 38 用，将上海申美饮料食品有限公司的中水，通过中水管道，输送给园 区内的上海夏普公司、诺基亚初步建立了企业间水资源梯级利用的示 范，积极推进企业内部中水回用工程、雨水回用工程等。 案例：光伏技术在公司建设项目上的应用 1、碧云国际社区人才公寓二期（S8-DE组团）光伏离网发电系统 碧云国际社区人才公寓二期 （S8-DE组团）会所利用了当今比 较先进环保的太阳能电池发电系 统，是一种利用太阳电池半导体材 料的光伏效应原理制成太阳能电 池，将太阳光辐射能直接转换成电 能的发电系统。该系统有独立运行 和并网运行两种方式，现在组立的 是一套独立运行方式的系统。它由 太阳电池方阵、控制器、蓄电池组、 直流/交流逆变器等部分组成。 太阳能电源系统以其供电稳 定可靠，无污染排放，安装方便，勿需维护等特点，已得到越来越广 泛的应用。在提倡节能减排，保护生态环境的现代生活中，该系统得 到大力推广应用。配合带有市电互补等功能的控制器，可以方便实现 与市电互为补充功能，避免偶尔连续阴雨天发电不正常时的用电可靠 性。 2、金桥园区 T52地块光伏发电示范工程 39 本项目采用 245Wp光伏组，分别安装在 T52地块 11座建筑屋顶 上，根据建筑物的结构形式、可利用 面积及组件布置要求，将电站按建筑 物分为 11个不同规模的发电分系 统，装机容量为 188KW，年均发电量 约 16.7万 kW·h。电价按目前 1元/ 度，年平均电价收入为 16.7万元。 本区域内的厂房和办公场所,在 暑季用电高峰时期都会被强制拉闸 限电。该项目建成后可缓解拉闸限电 的局面。T52厂区部分制造型企业用 电负荷较大且屋顶条件状况较佳，有 利于屋顶光伏电站的建造，具有良好 的商业示范性。 专题：碧云公馆建节能型工地 碧云公馆项目通过积极采取绿色施工措施，在环境保护的尘、声、 光、水的污染控制、土壤保护、建筑垃圾的减量化及回收利用等方面 取得了良好的效果。碧云公馆项目荣获 2013年上半年度“上海市建 设工程绿色施工样板工程”称号。在施工期间的节约措施如下： 1、地下车库楼板采用空心楼板 本工程地下车库楼板采用现浇 空心楼板技术，通过在板中预埋高 强薄壁管，来减轻结构自重。空心 楼板有重量轻、刚度大、抗震性能 40 好、保温隔热、隔音性能好等特点，同时施工比较方便。与传统楼板 相比降低了钢筋及混凝土的用量，该楼板的工程总造价降低了约 15%。 2、木材节约措施 本工程裙房上部结构采用地下室 的木模板。项目施工过程中，提高了 木料、胶合板的回收率，对于木料在 2米以上的，回收率应为 50%；回收短 小木料通过齿接工艺接长；用于墙、 板的整张胶合板，翻转次数大于 6次 的，回收率 20%，翻转次数小于 6次的（含六次）的，回收率 35%。 施工中坚持利用其它工地周转来的旧木料及旧夹板。 3、建筑节能与环保应用技术 （1）本工程 11#楼商业文化办公楼玻璃幕墙采用环保、节能的 幕墙系统——铝合金中空 Low-e玻璃幕墙，双层断热铝型材，保证室 内自然光线充足的同时，最大限度阻挡阳光直射，降低能耗。 （2）二结构采用混凝土小型空心砌块和砂加气砌块，砂加气砌 块砂浆采用专用粘结剂。能大幅降低施工过程中材料浪费，减少污染， 符合绿色施工的标准，达到节能减排的目的。 案例：碧云国际社区人才公寓二期工程（简称 S8-DE）荣获“白玉兰” 奖 我公司建设的碧云国际社区 人才公寓二期工程（简称 S8-DE） 前期已入围预评活动。该入围项 目经过一冬一夏的使用考验，无 41 任何质量问题反映，最终荣获上海市建筑施工行业协会颁发的 2013 年度上海市建设工程“白玉兰”奖（市优质工程）。 案例：上海金桥公共自行车项目 对金桥开发区而言，企业多、白领多、商业楼宇众多，通过公共 自行车项目，可以将各个地点有效的与公共交通系统连接起来，形成 生动有力的区域交通“微循环”。 目前，一期的 11个公共自行车还取站点已经竣工并投入使用， 运站良好，对于区域的交通起到良好的促进作用。 42 乐居家园：碧云国际社区 碧云国际社区由上海金桥（集团）有 限公司、上海金桥出口加工区开发股份有 限公司和上海金桥出口加工区联合发展有 限公司负责规划和开发建设。整个国际社 区布局由城市道路划分为 18个地块，它西 起黑松路，东至金桥路；北起杨高路，南 至云间路。目前以“碧云品牌”为系列， 投资建成了从人才公寓、服务公寓、酒店 公寓、常租公寓、叠加别墅、联排别 墅、独栋别墅等完整的住宅全产品链， 覆盖自开发区普通员工直至跨国企业 CEO的各层级客户群，总套数超过 1500 多套，总建筑面积近 30余万平方米。 碧云国际社区堪称“绿色社区”，在上海创立了“环境先行”的 开发模式，是上海首个通过 ISO14001环境质量体系和 ISO9001质量 认证的国际社区。目前，碧云国际 社区已集聚了来自世界 60多个国 家和地区的 1000余户外籍人士家 庭，外籍人士家庭占社区居民的比 例达 90％左右，已成为上海成熟 的、各类高层次境外人士聚居度最 高的、最适宜外籍人士居住的标志性国际化社区之一。国外人士喜欢 把社区称为“绿城”（Green City），是“渴望已久的梦想中的家园”。 43 统一规划，环境先行 碧云国际社区早在九十年代就开创了 环境先行的开发模式，在金桥划出整个 4 平方公里地块，统一一次性规划，以低密 度、高绿化率为特色，借鉴国际先进的“社 区规划”理念，从建设单一的住宅小区提 升为建设功能、配套完备的，开放式的大 社区。社区的核心区域平均建筑密度仅为 20%，平均容积率为 1，绿化率 70%以上， 是上海市内首个达到“国家空气质量一级标准”的社区，是当仁不让 的“绿色社区”。 多元设计，配套齐全 碧云国际社区以发展国际社区 为“中心”，以教育医疗配套、商业 休闲配套为两 个开发“基本 点”，而建筑风 格则囊括美、 英、意、德、法等各国特色，无不是为了适应国 际化的多样需求。 度身建设，技术领先 开发者参考国外社区的建设经验，使用了大量先进的技术和材 料，以适应不同国家居民的生活习惯。比如大批量的木结构房屋，比 如产业区九十年代初即采取集中供暖以减少环境污染等措施。 44 整合运营，优化服务 住宅租赁符合国际化家庭的居住 需求，商业、配套租赁保证统一的定 位与管理，真正关注居住者的体验， 同时以富有特色的社区文化活动，实 现中外家庭、中西文化的和谐融合。 100多条物业服务标准、每周的营运 住宅租赁符合国际化家庭的居住 需求，商业、配套租赁保证统一的定 位与管理，真正关注居住者的体验， 同时以富有特色的社区文化活动，实 现中外家庭、中西文化的和谐融合。 100多条物业服务标准、每周的营运 周报、每月的物业巡查、每季度的满意度调查等都及时反映了生活在 碧云的人们的感受。 碧云国际社区在 2013年度曾荣获中国住建 部颁发的“2012年中国人居环境范例奖”，并在 2014年作为中国住建部推荐的 8个项目之一， 申报“迪拜国际改善 居住环境最佳范例 奖”（DIABP），力争 让碧云国际社区的影响力走向世界。 45 碧云国际社区在上海外籍家庭中有极高的知名度和美誉度，每年 都会在沪上各大英文杂志上获得奖项，2014都会在沪上各大英文杂志上获得奖项，2014年 12月 12日，碧云别 墅、碧云花园服务公寓在沪上著名英文 杂志 CITYWEEKEND杂志举办的 2014 “Best homesof CHINA”评选活动中， 分别荣获“最适合家庭居住别墅”及“最 佳环境服务公寓”奖项。此次获奖再次 说明了碧云社区在外籍住户心目中的地位和受欢迎程度。 人文金桥 金桥股份人文主题活动 金桥股份注重联合各方资源，全力打造金桥文化品牌。 2013-2014 年，公司整合金桥开发区“一区二园”文化活动资源，协助开展开发 区“美丽金桥我的家”主题活动。 2014年金桥股份举办的文化活动情况如下： 金桥股份公 序号活动名称时间 司参与情况 1碧云国际社区中外家庭闹元宵活动2月主办 2责任与梦想 ——中欧 20周年校庆活动4月协办 32014碧云迷你世界杯及音乐季活动5月主办 4金桥碧云国际社区家庭日 Family day活动10月主办 5金桥碧云国际社区万圣节活动11月主办 6金桥碧云国际社区圣诞节活动12月主办 7金桥生态信息平台推进活动全年协办 8金桥生态文明企业评比活动全年协办 9时尚环保大型宣传活动全年协办 10金桥生态俱乐部季度主题活动每季度协办 46 11金桥百家企业生态环保宣传站系列活动每月协办 12第十三届碧云国际社区主题长跑4月协办 13平和公益 “蓝色右转湾行动 ”5月协办 14“文明浦东生态金桥 ”金桥生态文化节6月协办 15德威国际学校周年庆典活动6月协办 16走向名校 ——平和双语学校周年校庆庆典10月协办 案例：中外家庭闹元宵 2004-2014年间，“中外家庭闹元宵”活动共举办了 10届，活动 内容逐年丰富，吸引了越来越广泛的人群参与其中，活动也逐渐形成 了以弘扬中国元宵节传统文化为主旨，促进中外家庭交流、融合的特 色。 案例：碧云健康长跑，倡导绿色出行 碧云国际社区长跑比赛自 2002 年鸣枪开赛以来，已经成功举办了 十三届，参赛人数也从最初的区区 数百人逐步发展到上万人次的参 与。 长跑比赛每年 3-4月间开始， 47 为期 1天，有 2公里趣味跑和 8公 里接力及 8公里长跑竞技跑项目， 该活动在碧云社区、金桥开发区乃 至上海都有了较大的影响力，尤其 在外籍人士中影响越来越大，许多 外籍家庭都举家共同参与。 案例：碧云国际社区迷你世界杯暨音乐季活动 运动和活力是碧云生活的主旋律。清晨晨跑的异国面孔、午后球 场的神采飞扬、夕阳里广场的溜冰儿童、傍晚游泳馆里的矫健身姿， 他们无不用这种与大自然最亲近的方式享受人生。碧云国际社区里永 远有丰富多彩的体育活动，碧云国际社区长跑大赛，碧云迷你世界杯 更让人们在享受运动的同时，为所有的碧云人奉献一场欢乐盛宴。 2014年 6月 14日，随着 2014世界杯赛逐渐拉开帷幕， 碧云国际社区协同沪上知名杂 志《that’s Shanghai》办起了 自己的 “世界杯 ”。来自 SPL（Shanghai PremierLeague） 的足球爱好者即将开战，中国、巴西、意大利、西班牙、智利、阿根 廷、英格兰、比利时、美国、法国、韩国、日本 12支迷你国家队逐 鹿碧云阳光大球场。每一位碧云迷你世界杯的来宾都将在这里感受到 足球带给你最热烈的气氛，去看球吗？没问题，唯一的门票就是，选 择自己喜欢的队伍，在脸上画上他们的国旗，为自己热爱的球队呐喊 助威。 48 碧云迷你世界杯足球赛是球星和球迷共同的盛会，也是音乐的盛 会。6.15日，不仅有依然精彩的半决赛、决赛，更有巴西主题的盛 大颁奖狂欢派对。由乐然艺术中心带来的精彩表演把观众从遥远的东 方古国带到了神秘的亚马逊，富有巴西风情的音乐、舞蹈让人忘记了 所有的烦恼。 会。6.15日，不仅有依然精彩的半决赛、决赛，更有巴西主题的盛 大颁奖狂欢派对。由乐然艺术中心带来的精彩表演把观众从遥远的东 方古国带到了神秘的亚马逊，富有巴西风情的音乐、舞蹈让人忘记了 所有的烦恼。 这场盛大的足球秀在上海外 籍人士圈内引起了广泛的传播， 并有 50余家媒体对此次活动进 行报道。6月 15日，一场关于足 球的盛事，让人们脑海里这一天 所有的记忆画面都定格在了碧云国际社区阳光大球场。 案例：Family day户外大型家庭游园会 2004年首创以来，该活动每年于 10月中下旬举办一次，2014年 活动已经迎来第十一个年头。碧云 Family Day活动由沪上最为知名 的国际社区——金桥碧云国际社区 GREEN CITY携手 City Weekend《城市 周报》共同举办。 第十一届碧云 Family Day活动于 活动主题为“ Candy land Adventure 糖果大冒险”。小朋友们入场后都会 收到一张有颜色区域指示的线索 卡，每个线索卡都能带他们去完成 10月25日与26日两日举办，今年的 49 该颜色区域的神秘任务。而今年围绕糖果这个主题，在现场完成任务 或到指定区域还会派发糖果和巧克力等等。通过这场通关糖果大冒险 游戏，孩子们可以充分参与现场 40余个展商提供的各具特色的小游 戏项目。 今年，活动现场的还有众 多新亮点。包括 5个主题游戏 区域，两个大型的糖果及巧克 力剧院，现场丰富的舞台才艺 秀以及“上海国际青少年足球联赛（SIYSL）”等等。今年在以往的基 础上还引进了新的特色活动，16座大型旋转木马，小香猪农场等等。 完善的社区生活配套 体育碧云 ——体育设施 塑胶人行道、开放的体育公园、绿茵 球场，碧云国际社区有着一种热爱户外， 热爱体育锻炼的氛围。 沿着碧云路两侧建有 2片绿茵场 ——20000㎡的国际标准橄榄球场、 20000㎡的国际标准足球场，常年举办 各类国际赛事、国际俱乐部赛事等。社区建有开放式的蓝天路体育主 题公园，占地达 10万㎡，有 2片室外网球场、2个篮球场、滑板碗 等极限运动设施、儿童游戏设施、儿童沙坑等。社区建有开放式的碧 50 云体育休闲中心，其中的美格菲健 身中心已有 4个绿茵草地网球场、 8个国际标准羽毛球场、5个壁球 馆以及 1个恒温游泳池、儿童游乐 健身区，并配有设施齐全的健身 房、体操房、咖啡休闲吧和豪华的美格菲菲熏 SPA等。来自法国的 DECATHLON迪卡侬运动超市是社区里最受欢迎的店铺，也是上海所有 迪卡侬店铺中最受顾客喜欢的店铺。 ——体育活动 碧云社区最为知名的大型体育活 动就是已成功举办 12届的“金桥 8KM 健康跑”活动，每年 4月举办，吸引 了 5000余名热爱运动的中外人士家 庭参与。而今，这已不仅仅是一项体 育活动，更是深受大家喜爱的秀场， 彩色超人、超级马力、浴袍夫妇、蜘蛛人、钢铁侠、香蕉先生、小黄 人、小龙人一家系数登场，人们用各种装扮表达着对运动的热爱。同 时，碧云 FAMILYDAY活动与“上海国际青少年足球联赛 SIYSL”合作 近 10年，与“星期日男子足球联盟 SUNDAYLEAGUE”合作近 10年， 碧云的国际标准足球赛场上常年举行着 MINI世界杯。 休闲碧云 经过 10余年的开发建设，碧云国际社区已经形成了“一团两线” 的商业总体布局。其中，“一团”即是指以碧云路云山路东北角的家 51 乐福、百安居、体育休闲中心以 及毗邻蓝天路的主要商业设施的 “组团式”社区商业中心；“两线” 分别指碧云路沿线商业和红枫路 沿线商业。 碧云社区内引入了家乐福、 百安居等大型商业设施，碧云体育休闲中心还引入了美格菲健身俱乐 部、迪卡侬运动产品超市、松坊进口食品超市、米兰站饰品店、伊人 画廊、中图外文图书店、HSBC汇丰银行、格桑休闲保健俱乐部、华 氏大药房、81WEST美发、SAND RIVER思安得瑞羊绒生活馆等，碧云 路沿线的泰晤士杂货店、lily家居用品、MuGallery家居用品、三 夫户外用品店、等国际品牌和其它商业项目，为境外人士提供服务。 碧云国际社区堪称“世界美食城”，蓝蛙美式休闲餐厅、卡美奥 意大利餐厅、克比印度餐厅、拉丁 巴西烤肉、隆日本料理、土耳其餐 厅、华越楼越南餐厅、BIG BAMBO 美式休闲餐厅、SIMPLY THAI泰国 餐厅等一批世界风味的餐饮项目， 同时设有苔圣园酒家、黔湘阁、御璟轩、米其林二星粤菜餐厅桃花源 52 等中国风味餐厅，成为商务会谈、举家小 酌或会友的好去处。 位于红枫路上的梦加园展示中心是加 拿大卑诗省在中国进行木结构建筑展示的 专用展示中心，社区内设有汇丰银行、中 国银行、工商银行等多家金融服务机构，同时建有新金桥大厦、浦东 民航大厦、华美达酒店、红枫万豪酒店等一批配套设施，为境外人士 提供优良、周到服务。 53 企业责任推进 员工发展 金桥股份拥有一支精干、高素质的员工队伍，根据公开、透明， 双向选择、择优录用的原则招聘员工。截止 2014年，公司员工总人 数 130人。所有员工均签署劳动合同,男女雇员按级别和业绩公平定 薪。 2014员工学历构成2014员工年龄构成 员工男女比例接受定期绩效及职业发展考评的员工百分比 54 重视安全生产，保障员工权益 金桥股份严格执行国家劳动法律法规，在岗员工 100%签订劳动 合同，按时足额缴纳 “五险一金”，公司还为员工缴纳补充公积金和 企业年金。 公司充分考虑工作环境中可能存在的涉及人身安全与健康因素， 根据国家相关法律法规要求制定了《安全生产规章制度》，明确了工 作中与人身安全相关的安全管理、安全防范的要求。多年来,金桥股 份没有发生一例安全生产重大责任伤亡事故，也没有发生违反产品健 康及安全法规及公司自发性准则的案件。 案例：安全生产标准化及质量环境体系法律法规培训 根据对安全生产管理、环境质量体系贯标工作的要求，7月 11 日在新金桥广场公司 9楼会议室举行了一场安全生产标准化及环境 质量体系法律法规的专题培训，特邀环境科学院梁红燕老师担任讲 师。 本次培训主要针对安全生产“危险源”识别及管理、新出台的环 保法规进行了深入细致的讲解。培训内容涉及“危险源”识别及评价、 识别方法、风险评价方法及控制；新环保法规的修订背景、优势、亮 55 点及解读等。 课堂后，大家进行了培训效果评估，同时也进行了课后的学习测 试，以加深理解，运用到日常工作之中。 案例：关于开展全国 2014安全月活动 根据 2014年全国“安全生产月”活动主题“强化安全基础,推动 安全发展”的精神。按照浦东新区安全生产监督局对 6月份开展的“全 国安全生产月”的总要求，和集团公司开展安全生产月活动具体任务 布置，股份公司于六月份在公司内部开展了一次安全知识竞赛答卷活 动。截止 2014年 6月 24日，各部门安全知识竞赛在线问卷共完成 115份,问卷的填写完成率达 100% 案例：召开亚信安全专题会 2014年 5月 12日上午，在公司 107 会议室召开了亚信安全专题会，会 议首先由安全质量部传达了浦东新 区安委办“关于做好上海亚信峰会期 间及峰会前后安全生产工作的通 知”，然后公司领导丁总、陈总作了具体部署并提了相关要求：1、思 想上高度重视。要求会后各工程主管、物业主管将会议精神向相关施 工单位、监理单位、物业公司传达，加强会议期间的安全生产、治安 56 保卫工作。2、事先检查排查。要求各工地、各物业公司进行一次安 全专项检查，排除隐患，制订方案，尤其全专项检查，排除隐患，制订方案，尤其是 20、21日这两天，大型 高危的施工作业尽可能暂停，公司再组织抽查。3、坚守岗位。要求 各个岗位人员会议期间不离沪，保持信息畅通，有问题可第一时间处 理。4、除了生产安全之外，还要求做好以下综合安全工作：如及时 摸排和化解工地劳资纠纷、涉及周边居民的稳定工作、消防安全等。 下一步，安全质量部将根据领导提出的相关要求，后续一段时间会对 有关工地进行不定时抽查。 案例：举办“11.9”消防演习 在“11.9”全国消防日到来之 际，为普及消防安全常识，增强员 工的消防安全意识，切实提高公司 广大员工在紧急情况下的自防自救 能力，金桥公司结合实际，11月 7 日上午在物业公司的大力协助下， 股份安质部牵头组织公司办公大楼 本部全体员工进行了消防演习活 动。上午 11点 10分整，大楼消防 警铃拉响，各楼层员工在消防演习 工作人员的指挥协助下有序地从楼 梯撤离至室外安全地带。随后，锐翔物业公司现场模拟消防水带与枪 头的连接程序，参战队员现场穿着战斗服，进入模拟火灾区域，使用 干粉灭火器对汽油桶内的起火点进行灭火操作等项目，并邀请公司员 工体验灭火过程。最后邀请消防五大队的单队长针对本次演习做了相 关的指导讲解。本次消防演习活动于 11时 30分圆满结束。 57 提倡民主管理，鼓励员工参与 公司提倡民主管理制度，通过多样化的信息沟通平台，鼓励员工 积极参与企业管理。 公司提倡民主管理制度，通过多样化的信息沟通平台，鼓励员工 积极参与企业管理。 沟通方式目的频次 全体员工大会通报公司经营情况和发展规划。2次 /年 员工座谈会了解员工动态，解决员工困难；征询员工对公司发不定期 展的建议。 （未完）  |